Q98:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆稼働力④空室率
blog
新築RC不動産
Q135:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆掲載業者集め①良い物件を掲載している業者に注目する
blog
じぶんにとっての良い物件が見つかってくると
検索もいよいよ最終フェーズです
毎日物件を探して、キャッシュフローを計算して
一定の基準を超える物件が見つけられるようになると
その物件を掲載している業者に注目します
業者名は不動産の詳細ページの下の方に掲載されています
そしてその業者数はさほど多くない
（最大でも5社程度のイメージ）なのがわかるはずです
掲載されている物件は狙わない
これはわたしのスタイルです。
というのも何度かお伝えしているのですが
本当に良い物件とは
=割安な物件
=相場感が良い意味で間違っている
=値付けを失敗している
こんな物件は
専業大家さんやプロの不動産業者が
常に目を見張らせているので
わたしのような平日に時間が制限されている
人間では到底スピードで勝てない
そう思うからです
良い物件を出してくれそうな業者に接触する
なので、その良さそうな物件そのものは狙わずに
祖に物件を掲載している業者にコンタクトをとって
ポータルサイトに掲載される前の物件情報を
先に教えてもらうように交渉しようと考えます
具体的な接触方法は次回に☺
ポータルサイトは良い業者を探すためのツール
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
