Q195:不動産投資と契約・引渡し 断る勇気
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新築RC不動産
Q259:不動産投資と出口戦略 選択肢と想定するポイント
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A:まず大きな選択肢として「保有」と「売却」の二つに分かれます
「保有」の場合に想定すること
・大規模修繕への用意
・相続の有無
・天災への備え
・賃料の底値
・減価償却後のキャッシュフロー
「売却」の場合に想定すること
・誰に売るのか？
投資家、富裕層、資産家
・いつ売るのか？
耐用年数が十分、残る、無い
・物件のセールスポイントは
収益性、資産性、希少性
・どの形で売るのか？
そのまま、リノベ、解体
まとめるとこんな感じです
あなたの出口は「売却？」「保有？」
それぞれ想定するポイントが違う
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
