新築RC不動産について
はじめまして。新築RC不動産と申します。
すいません、
今はまだ名前を公表するわけにはいきません。
金の鎖をはずしていないからです。
東京23区で土地から始める新築RCマンションのオーナーをしています。
「やりたいことで幸せに生きていける人生の証明」をしたくて
まず人生においてやるべき基盤「資産形成」を完成させる為に不動産を始めました。
不動産という有形な資産形成をしながら、
そこに至るまでに得た人脈、経験、能力、知識など無形な資産が
縁する方々にも還元できることがあるんじゃないかと思ってブログを始めました。
もし、この記事を読んで下さっているあなたも
自分の夢をかなえる為の資産形成に
わたしの何かがお役に立つことがあれば嬉しいなと思っています。
ここではまず、わたし自身の考え、これまでの経歴をお伝えしながら
最良の人生を生きる為に必要な資産形成についてお伝えしたいと思います。
主宰者プロフィール
1986年大阪府生まれ。
平成21年電気機器メーカ入社。
28歳で年収1000万、30歳で年収1500万を達成するも、会社員だけでは最良の人生に至らないと不動産投資の道へ。
28歳で能力開発の勉強を開始。
重要なことを先に終わらせる考え方の元、資産形成も実践し、3年で資産5億を突破、5年で6棟9.5億の実績。
2024年に退職。
「新築RC不動産」として、匿名ながらもnoteやSNSでリアルな情報発信を続け、フォロワー数は2万人超。1000名以上が参加したセミナー・コンサルを行い、実践者としての信頼を集めている。
現在は、不動産事業を拡大しながら、家族との時間を大切にしながら、やりたいことで自由に生きる人生を選択し続けている。
プライム上場企業に営業職で採用
会社員以外の生き方を探し始める
不動産投資と出会い、勉強を開始
3ヶ月後に23区新築RCマンション1棟目を購入
新築RC物件6棟・総額9.5億円の資産を構築
それまで一切隠していた属性を徐々に公開し、note・Xで「会社員が資産家になるまでの道のり」というコンセプトで「新築RC不動産」として活動開始
退職
資産推移
| 2016/10 | 不動産投資開始 | |||
| 2017/3 | 1棟目契約 | 15000万 | RC | 東京都墨田区 |
| 2018/6 | 2棟目契約 | 10300万 | RC | 東京都荒川区 |
| 2018/6 | 3棟目契約 | 12500万 | S造 | 横浜市西区 |
| 2018/9 | 4棟目契約 | 14830万 | RC | 東京都中央区 |
| 2020/1 | 5棟目契約 | 28000万 | RC | 東京都板橋区 |
| 2021/2 | 6棟目契約 | 13200万 | RC | 東京都台東区 |
所有している不動産の事例

事例1

- 立地:東京都墨田区 駅7分
- 完成:2018年4月
- 総額:15000万
- 収入:984万(利回り 6.56%)
- 出口:将来的には家賃年収1404万に増加、利回り5%で売却。売却価格28000万、キャピタルゲイン1億5000万
事例2

- 立地:東京都中央区 駅3分
- 完成:2020年12月
- 総額:15000万
- 収入:876.5万(利回り 5.84%)
- 出口:将来的には家賃年収912万に増加、利回り3.8%で売却。
売却価格24000万、キャピタルゲイン1億2000万
メディア掲載
大手不動産投資ポータルサイト「楽待」にインタビューしていただきました

新築RC不動産の主な活動
毎月の勉強会
新築RC不動産では、不動産投資に関するさまざまなテーマについて、実体験をもとにした勉強会を毎月開催しています。
発信
noteでは、約4年間毎日投稿をしており、会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信しています。

その他、XやInstagramでも不動産投資に関する情報を発信しています。
ぜひご覧ください!
体験&代行
不動産投資における土地選定から金消契約までの一連の流れを新築RC不動産と一緒に取り組むことで、リアルな不動産投資をマンツーマンの実践で体験し不動産投資ができる自分になってもらうための「体験&代行」を実施しています。
まずは個別相談にお越しください。
お客様の声
体験代行申込後1カ月後に世田谷区の土地を売買契約
50代・男性・元公務員


体験代行申込後2カ月後に自己資金を作るために税理士さんを紹介
40代・男性・会社員


体験代行申込後2カ月後に1棟目の設計紹介
30代・男性・会社員



4カ月後にプロパーローンの融資内諾
うち1件はフルローン
50代・男性・会社員


5カ月後に1棟目の不動産を契約
土地から新築RCのための自己資金作り
30代・女性・会社員


6カ月後に横浜に1棟0.5億の不動産を35年ほぼフルローン(96.4%)で購入
40代・女性・個人事業主(年収400万)


6カ月後に23区に1棟2.8億の不動産を35年ほぼフルローンで審査中
50代・男性・会社役員


1年後に3棟10億の不動産を購入
50代・男性・会社役員



最新情報
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