Q2：不動産投資って何ですか？
blog
新築RC不動産
Q1：お金が無くても不動産投資はできますか？
blog
A:できます。ただしお金がたくさんあったほうが選択肢が増えることは間違いありません。結局は億単位の純資産を持っている富裕層でも無い限り、ほぼすべての人が金融機関から「融資」を受け不動産を買うので、そういった意味ではみんな「お金が無い」ってことになります。
わたしの知っている方でも最初200万の不動産から始めて、今や30億なんて人もいます。今、どれくらいのお金を持っていて、どれくらいのお金が借りれて、どれくらいのお金を投じることができるのか。それを知ることができればその金額の不動産から探していけばいいと思います。
大事なのはお金の量では無くて、
不動産投資をすることで何が得たいか。
その思いの強さ
アップデート情報 2023年5月
不動産投資という意味では、お金が無くてもできます。というか正確には今使えるお金の中で買える不動産から始める という感覚が近いと思います。一方で不動産の中でも「新築RC」ができますか？と聞かれるとお金が無いとかなり厳しいと言わざる得ない市況感です。特に23区でやるのであれば、実際に使うか使わないかは別としても最低でも3000万程度の現金を金融機関に見せられることが必要です。なので新築ＲＣをやるための現金3000万をつくるために、キャピタル+インカムの総額で3000万が狙える不動産から始める そんな人もたくさんいらっしゃいます。
結論
どんな時だって今始める不動産はある
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
