【0〜1棟目 #68】赤坂見附徒歩1分のタワマンで迷子になる
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新築RC不動産
【0〜1棟目 #19】合同会社と設立の仕方
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不動産投資を始めると決めたときに
同時に法人化することにしました。
でも会社の設立なんてどうすればいいか
全く見当もつきません。
資産管理法人？
ペーパーカンパニー？
マイクロ法人？
調べていくとどうも会社員の人が
不動産事業用に作る会社にはパターンがあるようです。
わたしは今まで会社って言うと
株式会社か有限会社くらいしか知らなくて
その違いもなんだか株式会社のほうが
信用できそうくらいのものだったのですが
合同会社なる会社が良さそうで
最近増えてきているというのです。
引用：政府統計の総合窓口(e-Stat)
青は株式会社、赤は合同会社の一年で設立された数です。
赤(合同会社)がぐいぐい伸びています。
約10年前は年間10000社も無かったのに、
去年は30000社にせまる勢いです。
合同会社のメリット
わたしが感じているのは
・設立に必要な費用が6万円で他に比べて安い
・資本金の設定が1円でも良い
・最初の役員設定に年齢制限が無い
設立に必要な費用というのは
設立するのに必要な書類を
各都道府県の法務局に提出する際に
貼る収入印紙の費用です。
ちなみに提出する法務局は
本店(合同会社の住所)によって
決まります
普通の会社員だとまず法務局なんて
行くこと無いですよね。
基本は都道府県にひとつで
東京、大阪、愛知などはいくつか地域ごとに
あったりもします
法務省：法務局・地方法務局所在地一覧
資本金、これも会社員の方には
なじみが無いと思います。
簡単に言うと
「うちの会社は常にこれだけの現金は持ってます」
って金額を始める設定する必要があります。
具体的には資本金だけの入金を
代表社員(株式会社でいう社長のこと)の口座に
入金して、そのコピーを設立時の書類に入れる必要があります。
景気良く、資本金1000万！とか言っちゃうと
1000万入金しなきゃなのでツラいです^^
ちなみにわたしは資本金は10万円にしています。
身分相応にしています。
少ない金額ですがこれで損した経験はないです。
逆に高くして得している人がいらっしゃれば
お話聞いてみたいです。
で、書類はどうやって作るの？
士業の方にお願いするのも勿論アリですが、
お金がかかります。
今の世の中便利なものがあるので
自分でやってみるのがおススメです。
自分でやってみるのがおススメです。
freee会社設立 – 自分でも安心、簡単に設立手続き
わたしはfreeeさんでお世話になりっぱなしです。
書類作成から提出方法まで、
きっちり指示してくれるので便利ですね。
次の記事はこちら
【0〜1棟目 #20】初めての合同会社設立で抑えるポイント
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
