【1〜2棟目 #125】無料インターネット付きマンションにする方法
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新築RC不動産
【0〜1棟目 #22】初めての合同会社設立。役員の数は多いほうが良い？
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初めて合同会社を作ったときに
迷ったポイントと
何を考えてどうしたかをお伝えします。
シリーズ第3話目です。最初から見たい方はこちらから
【0〜1棟目 #20】初めての合同会社設立で抑えるポイント
役員は何人入れる？
結論から言うと
入れられるだけたくさん入れたほうが良い。
そう思っています。
ちなみにわたしが作った合同会社の
役員は9人
これが多いのか少ないのかはわかりませんが
もう少し増やせればなーって思っています。
役員が多いほうが良いと思う理由は
節税対策です。
基礎控除は48万
日本の税制は累進課税なので、
一か所にお金を集めるよりも
分散させたほうが税率が下がる仕組みです。
すごーく単純化した計算ですが
例えば基礎控除ひとつとっても
年間48万までの収入には課税されなくなります。
ということは
432万＝48万×9人
432万の不動産の利益を9人に役員報酬として渡しても
そこに所得税や地方税がかからないということです。
もちろん、役員が他で収入があれば
合算になるので
個人としての税金額が
あがる可能性はあります。
一棟でも利益で400万といったら、まぁまぁな大きさです。
No.1199 基礎控除｜国税庁
なのでポイントは他で収入を取っていない人を
役員に加えられると効果が高いわけです。
経費にできるものが多い
不動産を見に現地に行って、一泊すれば
そこの宿泊代や交通費は旅費交通費になります。
これからどんな不動産を買うか
役員で話し合ったときに出てきた
お茶やお菓子は会議費になります。
車も不動産視察用に法人で買えば
減価償却で経費にできます。
住んでいるお家も法人が所有して
役員に貸せば
社宅として一部を経費にできます。
通常の会社員では使う前に
税金が引かれてしまうので意識しづらいのですが
法人化すれば使った後の残りから
税金が引かれるので
当然引く対象となる役員が多いほうが
経費になる対象が増えやすいわけです。
相続させやすい
役員を決める際に同時に出資額を決める必要があります。
各役員が出資額の合計が資本金となるわけです。
わたしの場合、
もしもわたしに何かがあったときに
特定の一人へその権利を渡したいと思って
↑のような配分にしています。
これで役員は増やしても最終的な資産は
一人へ集約できるようにしているということです。
ただ、だから安心ってわけでは無いです。
本気出して悪用しようと思えば
いくらでも余地はあります。
一番大切なのは
役員に加えられるような
信頼のおける人間関係を構築すること
なんだと思います。
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【0〜1棟目 #23】初めての合同会社設立。事業目的って何入れればいいの？
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
