【3〜4棟目 #61】中央区の物件を一度解体前に見に行くと、、、
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新築RC不動産
【1〜2棟目 #26】23区の駅徒歩1分の不動産がサラっと紹介される！？
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新しい不動産仲介業者さんと面談をしました。
大手で金融機関との付き合いも多いらしく
物件探しと同時並行で融資してもらえそうな
金融機関も探してもらえることになりました
面談ではほとんど上司さんが話していたイメージでしたが
実際のやりとりは担当のTさんとでした
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一週間後
Tさんからメールが来ました
「23区内でご希望に沿う土地が見つかりました
駅から徒歩1分
よければ今週末詳細ご説明したく」
23区で駅徒歩一分！？
初めてそんな土地情報を聞いて
スマホを持つ手に力が入ります
現地の写真が添付されています
角地です！！
前面道路も2車線で路線価も高そう
（もしかしてものすごい業者さんとつながったのでは？？）
心臓がバクバクしてきました。
想定利回りが6.5%を超えています。
構造を調べましたが4階建てでアパートではありません
まぁ駅一分ですから、用途地域的にもアパートにはしづらいです。
（これはとにかくアポイントだ！）
詳細は帰って夜に見るとして
とにかくアポイントの予定を入れることにします。
なんとかその返信のメールだけ送りました。
でも心境は穏やかではありません。
わたしの経験上、
こんな風に明らかに良さそうな物件は
一瞬で買い手がついてしまいます
今週末のアポイントといっても
２～３日後
それまでに決着がついてしまうような
Tさん
「ご安心下さい。社内でも公開されるのは今週末ですので
ご面談までに動く可能性はほぼ無いです」
（キャーーーーっ！！
なんて先回りのできる担当さんなんでしょ）
スマホを見ながら目を見開きます！！
持っていたたまごのサンドイッチを持つ手に
思わず力が入って
たまごが出てきました
その日は仕事が終わって帰るのが
待ち遠しく感じました。
早く帰って、送ってもらった物件の
詳細を見ながらあれこれ想像してみよう😊
自転車を漕ぐスピードも軽やかです。
家に帰って
お風呂もシャワーで済まして
晩御飯を温めながら
もらった物件概要をひとつづつ見ていきます
ん！？んんっ～～！！
週末の面談はやっぱり無しかも、、、、
そんな気分になってきました
次の記事はこちら
【1〜2棟目 #27】23区駅1分の不動産は良い物件？
「2棟目の不動産を買うまであと4カ月」
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
