【1〜2棟目 #109】マンションが3月に完成するから丁度いい？？
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新築RC不動産
【3〜4棟目 #130】家賃の振り込みが無いことから発覚！！？
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中央区の物件、住人だと思っていた方が賃貸契約を結んだ覚えがないというのです。じゃあ一体誰が契約を結んだでしょうか？？ますます謎が深まります。
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【3〜4棟目 #129】5.6階に人が住んでいない！？
ということで
管理会社さんは続けてこう言います。
管理会社さん
「まず結論として申し上げますと
契約していると思っている
今この五階、六階に
住んでいらっしゃる方は、
そもそもその物件に
契約した覚えもないし
当然住んでもいない。
という主張されていらっしゃいます。
で、なぜこの件が発覚したかというと
つい実は先月ですね。
あの家賃の振り込みが
今まで完成してから、
入居が始まってから三ヶ月間、
問題なく引き落としが
されていたんですけども、
今月になってから
その引き落としが、
うまくいかなくてですね。
まあ、これ自体は特に
問題はないのですが、
そこから不信に家賃の振り込みが
なかったものですから、、、
こちらから直接ご連絡を
差し上げることをしました。」
ふむふむと聞いています。
家賃自体がうまく振り込まれない
ことは嬉しい話でありませんが、
そんなに珍しい話でもありません。
特にあの自動引き落としの場合は
口座にお金が残っていなかったりすると
失敗するというケースもありますし
振り込んでください
というパターンでも、
期日を超えてしまう
というのはまあまあある話です。
今回の私の物件の場合は、
基本的に家賃保証会社に
入っていますので、
うまく引き落としが
されてなかったり、
家賃が振り込まれなかったりすると、
自動的に家賃保証会社さんの方で、
きちんとお支払いをして
いただくためのご連絡、
催促がかかり始めます。
まあ、今回の件も
それで電話がいったということでしょう。
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【3〜4棟目 #131】えっ！！？！？！誰が一体住んでるの？？
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
