【4〜5棟目 #61】早速面談が始まると、、、
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新築RC不動産
【4〜5棟目 #63】融資担当はすごい人！！？？？？
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中野郷信用金庫で面談をすると、、、担当の方が、初面談にもかかわらず
すでに事前準備として実際の物件を見に行き、調査し、内容を把握しているということを知り、びっくりします。
前の記事はこちら
【4〜5棟目 #62】初面談で融資担当の方にびっくりする！！！！！
ということで
今回の
この中野郷信用組合のＫさんは
正直言って、見た目に関しては
普通の女性。
こういっては失礼ですけども
事務の方と言っても
差し支えないように
見受けられたのですが
私の人を見る目が
久しぶりに大外れしたな
と思いました。
ただ、その大外れは
決して悪い意味ではないです。
逆にすごい人だったということです。
思わず私は返します。
わたし
「もう物件見てくださったんでしょうか？」
Ｋさんは答えます。
Kさん
「当然です。
今回もともとご案内いただいている段階から
非常に大きな金額になっていることは
見えていました。
当行としても
さすがに事前調査もなく
ミーティングに臨むほど
ゆったりと構えることはできません。」
確かにおっしゃるところは
その通りなんですが
実際それを行動に移しているのは
本当に素晴らしいとしか
言いようがありません。
まさに
知っているとやっているのでは
大きな意味が違うということです。
横の支店長はどちらかというと
細い体型のまさに
いいおじいちゃん
といった見た目なんですが
面談のほとんどは
このＫさん主体で進んでいきました。
支店長はその役職と立場上
一緒にいてくださっているというのが
正直大きいところではないでしょうか。
Kさんからは、
物件に対する細かい詳細が聞かれました。
どういった不動産を建てるのか
どういった賃料設定になるのか
どういった収支モデルなのかは
もちろんですが、、、
なぜ
不動産投資をしようとしているのか
今後の計画などなど
ここらへんに関しては
おおむねどの銀行でも聞かれるものと
同じものじゃないかな
というふうに思います。
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【4〜5棟目 #64】初面談で良いお付き合いが出来そうと感じた融資担当！！！！
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
