【4〜5棟目 #90】OYO自体が日本から撤退！？
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新築RC不動産
【4〜5棟目 #87】OYOとの契約開始日は一日付
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投資家さんにOYOを紹介いただいてからまだ1ヶ月も経っていないぐらい、、、OYOとの計画が間近に迫っていきました。いざOYOの契約を進めようと思った直前にOYOからこんな連絡が来ました！！！
前の記事はこちら
【4〜5棟目 #86】OYOとの契約内容が決まっていく、、
ということで
いろいろ詳細の契約内容であったり、
細かい説明がされていきます。
OYOは当時インドから
始まった会社でしたので
基本的なやりとりは
日本法人である
OYOジャパンとやることになります。
契約書が届いてくると
OYOからの契約の開始日が
必ず一日付け
という記述がありました。
途中からの日付はなく
常に月初から始めたい
というのは,
なんでかなと思いつつも
そう希望されているのに対して
困りますというほどの
問題もありません。
ところが
ここで大きな問題が起きます。
希望していたのは
12月1日からやりたい
という内容だったのですが
実際当時建築中だったこの物件が
なんと完成が
12月の中旬だったんです。
要するに
契約開始の時に
まだ部屋が使えないという状態です。
とはいっても
同じ月に完成しますので
建物自体は
ほぼ出来上がっているも同然ですし
最後の細かい工事
いわゆる大規模なものはない。
足場も既に取れている
そんな状態です。
この状態をつまびらかに
OYOの担当の方に伝えました。
するとOYOジャパンの方は
建築の方と実際状態を
聞いて、見て準備ができるのか
話をしてみます、
ということになったのです。
ここで言う準備とは、何か。
いわゆるホテルとして
貸したりするものですから
家具を入れたり
レイアウトを決めたり
そういった作業をしたい
というのが大きなところでした。
私は当初
すでに工事がまだ
最終終わっていないとはいえ
部屋にあの家具を入れたり整えたりする
それくらいのことはできるだろうという、
軽い考えを持っていたわけです。
ところが、、、
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
