【4〜5棟目 #86】OYOとの契約内容が決まっていく、、
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新築RC不動産
【4〜5棟目 #88】工事Keyって！！？
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OYOとの契約の開始日を12月1日からやりたいという内容だったのですが、
実際当時建築中だった物件の完成が12月の中旬でした。大丈夫だろうと軽い考えを持っていたわけですが、、、
前の記事はこちら
【4〜5棟目 #87】OYOとの契約開始日は一日付
ということで
ところが蓋を開けてみると
OYOからの回答は
なかなか難航しているという結果です。
何が難航しているかというと
実は部屋の鍵の問題でした。
通常工事をしてる間は
いろんな部屋があったとしても
同じ1本の鍵で部屋に入れるように
工事キーというものが
用意されていることが多いです。
この工事キーを使えば
仮に複数世帯のマンションの
入り口のドアであったとしても
1つの鍵で開けることができます。
ところがOYOとしては
今回そのマンションの内の一室でしか
契約結ばない関係上
工事キーを触ることはできない
というわけです。
他のあの部屋にも入ってしまうので
当然といえば当然です。
なので、OYOとしては
その契約をする部屋の鍵を使って
出入りをしたいという希望なのですが、、、
ここで厄介なのが
この工事キーと
各部屋の鍵の関係性です。
工事キーだけを使ってやっている間は
全く問題がないのですが
実はこの工事キーというのは
一回でも各部屋の個別の鍵を
使ってしまうと使用できなくなる。
要するに
工事キーで部屋が開かなくなる
という仕様がついています。
これも当然。
入居が始まった時に
いわゆる工事キーを
誰かが持っていれば
どの部屋も侵入してしまうとなると
非常に怖い話になりますので
ある意味当たり前と言っちゃ
当たり前の仕様です。
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
