【0〜1棟目 #35】不動産投資、CMをいっぱいやっている会社は信頼できる？そのお金は誰が払っている？
blog
新築RC不動産
【2〜3棟目 #46】ワンルームって表記はやめたい！？
blog
2棟目のマンションは一部屋だけSOHO仕様？になりそうです
事務所としてもつかえる、でもレジデンスともして使える間取りって何なんでしょう？
前の記事はこちら
【2〜3棟目 #45】レジデンスっぽさを隠す？見せる？
↑前回のお話
Sさん
「ただ、ひとつ相談したいことがあって、、、」
わたし
「ん？？何ですか、、、？」
Sさん
「ワンルームで良いですか？？」
わたし
「ワンルーム、、それが何か？問題ですか？？」
Sさん
「いえっ、気にならないなら問題無いのですか、、、」
何かをごまかすような言い回しです
Sさんが 余計ないこと言った みたいな雰囲気を出しています
わたし
「一般的にワンルームが嫌がられる理由があるわけですね？」
Sさん
「はい、、、特にレジデンスの場合ですが
同じ広さでもワンルームは嫌煙される傾向にあります」
「１Kとかできれば１DKとか
部屋が区切られている方が人気があるのです」
個人的に広ーい部屋が好きなわたしとしては
まったくピンときません
わたし
「えっ？？広いほうが嬉しくないですか？？」
Ｓさん
「広いのは広いほうが良いと思います」
「ただ、同じ広さの場合
ある程度仕切りがあったほうが人気は出る
そういう話です」
「まぁ一般的にはキッチンと居室と
寝室は別にしたいのが通例かと」
「臭いなどの問題もありますからね」
「ご飯の臭いが寝室にもするのは
嫌なものです」
そうか！！！
実はわたし、子供の頃から
アレルギー鼻炎の持ち主で
いわゆるハナタレ小僧だったタイプなのですが
そのせいであまり臭いに対して
頓着がありません
キッチンの臭いが寝室にもする
そんなこと考えたこともありませんでした
そういう意味で
部屋を仕切りたい
なので１Ｋとか１Ｄｋとかの
間取りを希望されるわけですね
30年以上生きていて
初めてその理由がはっきりしました💦💦
Ｓさん
「ただ、事務所として考えると仕切りは無いことが
一般的です。レイアウトは入居者さんが決めることが
ほとんどですので」
話を聞きながら
わたしの中での間取りは決まりつつありました
これはある意味チャレンジになるな
そんな予感がしていました
次の記事はこちら
【2〜3棟目 #47】13.5帖のワンルーム
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
