【0〜1棟目 #135】とはいえ、地元の物件がでると見たくなる
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新築RC不動産
【3〜4棟目 #26】銀行はマッチングアプリ
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東京の住所が無いせいで、銀行の融資に苦労しており、
頭を抱える日が続いていました。
前回の記事はこちら
【3〜4棟目 #25】社長の顔も厳しくなる、２つめの課題
↑前回のお話
ということで
そこからもN社長からは
定期的に物件は紹介して頂いていました。
狙っている２３区の土地で
よさそうなところを
週に一回とか、
決まったタイミングで
パラパラぱらっと
メールで頂いている、
方式は変わらずです。
具体的にいえば、
箕輪、
上板橋、
神田小川、
浅草、
蔵前、
東雲、
日本橋、
23区の中でも都心の土地などもありました。
もちろんその中に
全部では無いのですが
これちょっとよさそうだな
って言う土地情報もあって
そこから
シミュレーションをして
ここだったら収益が取れるのではないか
そんなものが上がってくるわけですけども
結局
銀行が上手く見つからない
というところで
しばらくふんずまってしまいました。
何回も繰り返していくので
これは何とかしないといけない
という気持ちが
強くなります。
N社長からも定期的な連絡はいつも同じでした。
N社長
「特性情報、物件内容申し分なく、
金融機関も話は前向きに
聞いて頂けるのですが
やはりどこに住んでいるか
というところで
エリア的に貸せない
というのが引き続き続いてしまっています。」
N社長は続いてこんな話もしていました。
Ｎ社長
「ですが、
言い方を変えれば、
東京都内に住所があれば
融資してくれる
金融機関は見えています。
私の方で金融機関に、
この新築RC不動産の
具体的な名前とか
住所は伝えずに
どういったとこにお勤めか
どういった年収なのか
金融資産なのか
ということだけを伝えてして
物件情報を申し込みました。
具体的に言うと千葉銀行、
やはりここは融資に関して
かなり前向きでして
もし都内に住んでいるのであれば
十分検討したい
っていうそんな話もあったのですが
現状都内に住んでいないので
なかなか厳しい。」
と、そんな回答です。
なにか手だてを打てないでしょうか。
わたしはしばらく
考え込んでいたのですが
いったいどうすればいいか、、、
さすがに
不動産を買い進めたい
気持ちはありますけども
そのために
わざわざ都内に引っ越しする
というところまで
踏ん切りはつけられませんでした。
当然、
会社員としての仕事場の問題もありますし
私の一存で決められるものではありません。
生活環境が
ガラっと変わってしまう。
しかもそれによって
不動産投資がどれくらいできるかの
見通しも立っていません。
なかなか決断ができなくて、
時間が数か月たっているときに、、、
思わぬチャンスがやってきました。
次の記事はこちら
【3〜4棟目 #27】銀行が急に手のひら返し！！？
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
