【1〜2棟目 #49】先に土地の契約をしてしまいましょう！？
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新築RC不動産
【0〜1棟目 #189】マンションを建てる打合せの前にどのパターンにするか考えておこう！
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一生に一度はマンションを建てたい！
なんてニーズがどれくらいあるかは不明ですが
わたしはめちゃくちゃ好きです！！
不動産投資の中でも新築をする場合
ひとえに建物を建てると言っても
大きく３つのパターンが存在します。
今日は２つ目のご紹介
1つ目のパターンはこちらへ
【0〜1棟目 #188】あなたならどんなマンションが建てたい？
設計業者さんと建物の仕様を決めるパターンは
１，設計業者さんの標準仕様にまかせる
２，設計業者さんの標準仕様の中で選ぶ
３，設計業者さんにこんなのがしたいと指定する
だいたいこんな感じです
図にするとこんなイメージ
１の任せる場合は既に設計業者さんが選んでくれているので
メリット
・手間がかからない
・予算を超えることもない
デメリット
・個性は出しづらい
・楽しくない←わたしの個人的な気持ちがかなりはいってます
では２のパターンはどういうものでしょうか？
これはまず最初に設計事務所さんが出してくれた
標準仕様の中から選択するパターンです
例えば
これはフローリングの色味なのですが
シンコールというメーカーと
ネクシオハードというシリーズまでは設計事務所さんが決めてくれています
そこから色の差で5パターンあって
ここから選んでくださいよーという感じ
このパターンだと
性能とか金額は設計事務所さんが選んでくれているので
その点は安心できて
でも自分の好みをある程度反映できるので
特に初めてマンションを建てる際に丁度いいかもしれません。
何せ、これやってみて初めてわかるのですが
例えばフローリング一個とっても
カタログで見る感じと
サンプル（小さく切った実物）を見た感じと
実際に床に張ったときの見た感じと
全然雰囲気が違います。
「おぉーーっ、思ったより良い！」
ってパターンもありますが
「うぁーーっ絶妙にハズしてダサさが際立つ～～っ」
ってパターンもあって
これがなんとも面白い！
とわたしは感じてしまうタイプです。
逆に、
美的センスに自信が無い！とか
こんなのわからない！と
ネガティブに感じてしまう人も全然OKです
素直に１のパターンでプロにお願いしてしまえばいいのです。
2のパターンでも十分面白いですが
3のパターンはどうなるのでしょうか？？
次の記事はこちら
【0〜1棟目 #190】どんなマンションにしたいかリクエストしよう
「1棟目の不動産完成まであと11カ月」
「2棟目の不動産を買うまであと？？カ月」
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
