Q270:不動産投資と出口戦略 王道の売却タイミング 空室→更地
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新築RC不動産
Q139:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆掲載業者集め⑤本気の客とわかってもらう
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仲介業者さんと面談した際に
「わたしは本当に不動産を買う人間だ！」
とわかってもらう方法です
１，自分の購入基準を伝える
どのエリアで
どんな築年数で
どんな価格帯の
どんな構造の
不動産をさがしていると明確に伝えます
２，なぜその基準なのか理由を伝える
そんな不動産を探している理由も
語れるとなお良いです
基本的には
どれくらいの自己資金を使えるのか？
どれくらいのCFを見込んでいるのか？
どのような不動産投資をしたいと思っているのか
明確に伝えることが大切です
３，どれくらい不動産をやるのかを伝える
最終的に資産規模どれくらいまで
不動産をやるのか
できれば何年くらいでやる予定なのか伝えます
これまでの物件検索で見極めてきた内容を
正直にシェアして
「わたしはここまで準備している」
「わたし一棟で終わらない
あなたにとって良い客になる」
「こんな物件を紹介すればすぐに判断する」
であることを理解してもらえるようにつとめます
仲介業の担当者とすれば
数ある顧客の中で
この人にはこんな物件を紹介すれば
直ぐに判断してくれるぞ
と思ってくれれば
優先して紹介してくれるようになる
というわけです
仲介業者との面談は自分を売り込むチャンス
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
