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新築RC不動産
【0〜1棟目 #21】初めての合同会社設立。代表社員をどう決めるか
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前回に続き初めて合同会社を
作ったときに迷ったポイントと
何を考えてどうしたかをお伝えします。
このシリーズ思ったより長引きそうです。
代表社員はわたしじゃない
合同会社ではいわゆる社長のことを
代表社員と言います。
（厳密には違いますがここでは省略します。）
でポイントは誰を代表社員にするかですが
通常は自分自身をあげると思います。
わたしは代表社員になりませんでした！
当初のわたしはと・に・か・く会社に
バレたくなかった
なので、
もし法人の存在が会社にバレても
そこにわたしの名前が無ければ
会社の追及からは逃げられる。
と考えたわけです。
代わりに代表社員には家族に
なってもらいました。
ただ、これはけっこうリスクも
付きまといます。
リスク１：融資が引きづらくなる可能性がある
考えれば当たり前ですが、
仮に不動産を始めて良い物件に巡り合って
融資を申し込んだ際に
「わたしが所属していない会社にお金を貸して」
って言うことになるわけです。
普通に考えれば「は？」ってなります。
まぁ会社にバレないためと理由を言えば
支店の方は理解してくれますが
金融機関として貸してくれるかは別もの
わたしの場合は運よく
連帯保証人としてわたしが入るなら
わたしが入ってない法人でもOKと
言ってもらえました。
体裁では無く実体を優先する
金融機関さんで助かりました。
リスク２：金融機関に行くのは代表社員
これは融資が決まった後に
実際に契約したり
お金の振込をしたりする訳ですが
この手続きは通常、実際に金融機関に出向いて
サインと押印が必要になります。
まぁ数千万のお金を動かすので
ネットでワンクリック
ってわけにはいきません。
でその際はほぼ間違いなく
代表社員が同席する必要があります。
というか代表社員の直筆が必要になるのです。
ここら辺も電子化して欲しいーーーーっ
と心の底から思うのですが。
現状は仕方無いのです。
融資して下さるだけで感謝しなきゃいけないですね^^
リスク3：ケンカしたら終わり
合同会社の場合は役員 ＝出資者です。
つまり会社の権利は役員全員で共有しているわけです。
逆に言えば株式会社みたいに
役員ではないけど株式を保有していて
会社の決定権を持つ
ということは無いのです。
わたしの場合、
そもそも合同会社の社員ですらないとなると
実は会社に対して何も決定権が無いわけで
もし家族と喧嘩して
勘当されちゃったり、人によっては離婚なんてしちゃったら
その会社とは全く関係ない人に
なりかねません。
不動産を買って、資産が増えても
わたしには何も関係ないってわけです。
不動産やって人間関係も経済も崩壊なんて
辛すぎます。
わたしはここら辺を加味して
それでも代表社員は家族にして
役員の数はできるだけ多くにしました^^
その理由はまた次回
次の記事はこちら
【0〜1棟目 #22】初めての合同会社設立。役員の数は多いほうが良い？
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
