【0〜1棟目 #198】土地は買ってみないとわからない。土地は掘ってみないとわからない
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新築RC不動産
【4〜5棟目 #39】5棟目、強力な女社長が味方に！！！
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そんなわけで突然始まった5棟目スーパープロジェクト、そんなラインが急に立ち上がって、この3人が仲間に入りました。ということでその女性の方がまず、私の代わりに銀行に接触してくれるというのです。
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ということで
その細かいTELフロー
詳細、内容、
後は私自身の個人情報等を
スプレッドシートに全て載せて、
それを女性の方
仮にこれから女社長と呼びますが
女社長に
そのスプレッドシートを見ながら
私が指示する銀行リストを出して
そこに一斉に電話をかけていく。
アポイントが取れればOK
取れなかったらバツ。
取れなくても取れても
引き出した情報があれば
例えばそもそも
不動産投資の融資をしているのか
駄目だった場合その理由
どのエリアが貸せるのか
金利感はどんな条件があるのか。
そういったものを
一つのシートにどんどんまとめていく
という話になったわけです。
まず、そうなってくると
いよいよあて物件が必要になります。
つまり、銀行に電話するための
物件を決めなければいけないわけです。
100%絶対買いたい
というレベルじゃなくても
これならなかなかいいかも
と思える物件を見つけ出して
それをその物件から紐づく銀行
つまりその物件を中心に
近い順の銀行を出して
そこに一斉にTELをかけていく、
そういう話です。
もちろん銀行は
物件の近くだけじゃなくって
自分自身の自宅の近くなんかでも
どんどんかけていきます。
ということで、
思わぬ形で
今まで自分1人でやっていた
5棟目の推進が急に
強力女社長が
味方になることになりました。
当然女社長の方は
普通の女性とは
攻撃力が全く違いますので
電話をかけたり
交渉したりっていうこと自体の
ビジネス的な素養は抜群です。
そこの力も借りながら
私の５棟目がいよいよ
本格的に動き出したのです。
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
