【4〜5棟目 #111】「いっそ3億円にしておきますか ？」
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新築RC不動産
【4〜5棟目 #103】女社長による銀行アポイントは大成功
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今回のこの銀行攻略、傍から見れば私がものすごく頑張ってたくさん銀行攻略をしたというふうに見えてますが、実際は銀行開拓を代わりにやってもらうという仕組みで動いたわけです。いわゆるBのマインドというわけです。
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【4〜5棟目 #102】Bのマインド～銀行開拓～
ということで
私自身は会社員を辞めたい
と思って不動産を始めましたが、
その一つには
このクワドラントを
ESの世界ではなく
BIの世界に行きたい
という思いが、実はありました。
Iというのは投資なので
ある種判断するのは容易です。
不動産であれば
その不動産を実際に
融資をレバレッジを使って買う。
融資を使って買うことによって
借金をしながら大きく儲ける
というのが基本的なIの動きです。
ところがBに関しては
簡単に再現させることができません。
教えてくれるところも
どこにもありません。
世の中の人口を百パーセントにすると
EとSで88％以上が占めていると。
下手したら95％とも言われています。
残りの5％のうち4％はIです。
Bはたったの1％。
厳密には1％以下、零点何％じゃないかな
というふうに思います。
それぐらい数が少ないです。
そしてそのBはEとSを
所有することによって
ある言い方を変えれば
会社という箱の中に
EとSを入れることによって
結果一番儲ける人たちです。
その構造からも
Bのやり方を
わざわざ言う必要はないのです。
与えられた仕事を
完璧にこなしてくれるEと
圧倒的なパフォーマンスと
スター性を出してくれるS。
それがたくさん増えてくれた方が
Bは豊かになれるわけです。
女社長を使った銀行アポイントは
結果的に大成功になります。
当たった銀行の数は125行。
その中で有効なアポイントを
取れたところが、
前回までお話ししていた
N社長と一緒に回った5行
というわけになるのです。
ここからはさすがに
任せるわけにはいきませんので
自分自身の足を使って
面談することになります。
そして、この5行が
面談が終わった数日後、
いよいよ一つの銀行から
良い返事が得られるでした。
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
