【3〜4棟目 #130】家賃の振り込みが無いことから発覚！！？
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新築RC不動産
【3〜4棟目 #71】中央区の物件の特徴①
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多くの専門業者さんの集団によってマンションは出来ているというのを改めて感じ、いよいよ着工に漕ぎ出そうとしたところでホットしていました。
前回の記事はこちら
【3〜4棟目 #70】マンションが１棟できるには多くの人が関わっていることを改めて実感
ということで
４棟目の不動産は
紆余曲折を描きながら
史上初の買った土地の大きさが違った
という問題をクリアして
着工に向けて
動き出すことになりました。
通常新築の場合、
わたしの場合は
この具体的な着工を進める為に
確認申請というのを
しないといけないんですけど、
ここで具体的にどんな建物を建てるか、
詳細な設計図を
申請する必要があります。
通常であればある程度
出来上がってる形で
建築会社さんにおまかせしてしまう
というケースも多いんですけど、
なにせ私の場合は
ここのここをどんな建物にするかを
打合せするのが
物凄く好きなタイプなので
今回もまた
何回も打合せの場を設けながら
今回の４棟目
中央区の物件をどんなコンセプトで
どんな物件にしていこうか
話し合うことになりました。
今回のまず特徴を
おさらいしていきます。
１つは過去最大級に
小さい土地に６階建ての細長い
いわゆるペンシルタイプ
っていったりしますけど、
そういう細長い物件であること。
１フロアーに
１世帯しかないので
隣のお部屋という概念はないし
角部屋といっていいかわからないですけど
いわゆる全部横が前がお隣の家だったり
道路だったりする
そういった構造です。
部屋自体は１フロアーと言っても
決して大きくはなく、
２５平米ギリギリ取れるかとれないかぐらいのサイズです。
次の記事はこちら
【3〜4棟目 #72】中央区の物件の特徴②
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
