2023.11.30 2024.01.13

【1〜2棟目 #01】3カ月で〇〇。不動産投資が振り出しに戻る

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200日以上かけて初めての不動産投資
1棟目までのお話をお伝えしてきましたが、
今日から2棟目編です^^
（次は何日で終わることやら、、、、）

引き続きお付き合い宜しくお願い致します✨

1棟目の金消契約と土地の実行が終わり、
これまで怒涛の忙しさは一気に落ち着きました。

正直ここにたどり着くまで、かなりアクセル全開で
突き進んできた感覚があったのですが、
思いとして

この1棟にたどり着いたネットワークがあれば
2棟目はラクになるはずだ

という読みがあったからです。

どういうことかと言うと、、
不動産投資はつまるところ情報戦です。

どれだけ早く
どれだけ良い
不動産と金融機関の情報を手に入れられるか。

この情報を入手するための人脈と
良し悪しを判断できる知識があれば
何とかなると思っていて。

1棟を決めるまでの間に
・23区でRCが建てられる土地情報を
教えて下さる仲介業者さん

・今回、融資をお願いした金融機関以外に
融資を受けてくれそうな銀行が2行

見つけることができていました。

今の動きを続ければ２～３棟は何とかなりそうだ。

正直そう思っていました。

ところが人生はそんなに単純ではありません。

金消契約が終わって3カ月くらい経ったある日、

TELLLLLL！
TELLLLLL！

仲介業者の担当さんから着信がありました。
いつもはメールでのやりとりが多いのに
今回はいきなり電話がきました。

緊急を要するような物件のやり取りは
今はしていません。

嫌な予感がしました

わたし
「こんばんわ。どうしました？
珍しく電話ですね　笑」

努めて笑ってみましたが
内心はそわそわしています。

担当さん
「突然すいません、実は連絡せずにいようかとも
思っていたのですが、色々とお世話になりましたので、、、
・
・
・
退職します。」

やっぱり、、、、

わたし
「そうですか、、なんだかそんな空気を感じていました」
「ちなみに、次はどちらへ行くんですか？」

担当さん
「流石に、今お伝えするわけにはいきませんが
次も不動産仲介です。」

わたし
「ということは、また物件をご紹介頂くことは可能ですかね？？」

内心少しだけホッとしました。
せっかく時間をかけて関係を作った方でしたので
ここで切れてしまうのは残念です。

担当さん
「落ち着けばご連絡させて頂きます。幸いこの携帯は個人なので
そのままで繋がります
・
・
ただ」

わたし
「ただ？？」

担当さん
「これは本当に内密にお願いしたいのですが、
おそらく今の会社は数カ月以内に倒産します。
私の有無に関わらず、この会社とは今後付き合わないでください」

えっ。
またよからぬトラブルが始まる予感がしました

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「2棟目の不動産を買うまであと13カ月」

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【0〜1棟目 #187】打合せが楽しすぎる