【3〜4棟目 #103】テナントによって違う、水・電気・ガスの容量
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新築RC不動産
【2〜3棟目 #02】神奈川の物件なのに、、、遠く無いですか？
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3棟目のお話を始めるには
少しさかのぼった記事まで戻る必要があります
当時、1棟目を買ったけど
まだ2棟目が決まっていない頃
2棟目の不動産と出会う前に
別の土地の契約をしていました
でもその土地に対してローン特約期日までに
融資をしてくださる金融機関が
見つからなくて
まさかのローン特約期日を延長したところからスタートします
ローン特約の期日は1カ月
もちろん、融資無しで
不動産を買えるほど
お金は持っていないので
契約を解除するしかないのかな
そう思っていた時に
実はローン特約は
再延長することができると知って
丁度延長することを決断した瞬間でした
【1〜2棟目 #54】ローン特約期日にまだ融資は無い。だからローン特約の延長を提案される
↑そのときのお話
前回はそんな決断をしたときに
丁度、別の仲介業者さんから連絡があって
そこで紹介された不動産の話が一気に加速しました
【1〜2棟目 #55】突然の電話×23時×「土地出ましたよ」
結局その物件がそのまま2棟目となったわけですが
このローン特約のその後の話です
Sさん
「売主側にも承諾頂きまして
ローン特約は無事延長できました」
わたし
「手続きありがとうございました」
「で、何から何までやって頂きながら
こういうのもアレですが、、、」
Sさん
「これからどうやって融資を取るのか？
ですよね？？」
わたし
「はい、、、あらかた目ぼしい銀行には
アクションして頂いたと思っているのですが
他にも宛てはありますか？？」
Sさん
「ご安心ください。わたしが何とか見つけてみせます」
細い体からは想像できない
力強い言葉に少しびっくりします
Ｓさん
「いったん物件の近隣の銀行には
連絡しつくしたので
都内も含めて
もっと広域に電話してみます」
「銀行の中には視点からの距離で
融資する不動産を制限するところがあります」
「例えば50km圏内みたいな条件の銀行が見つかれば
都内の銀行でも十分相手してくれると思います」
Sさんの熱意に押されて
その場では何も言わず
ひとまず更に2週間
Sさんに銀行探しをお願いすることにしました
はたして、融資してくれそうな
金融機関は見つかるのか
期待半分、諦め半分
正直そんな気持ちでした
・
・
・
10日後
もうすぐ約束の2週間になりそうです
せっかくローン特約を延長したのに
やっぱりダメなんでしょうか？？
そう思っていた時
tellll telllll
Sさん
「ご連絡できておらず申し訳ございません」
「急ですが3日後、埼玉県にご同席お願いできますか？？」
さいたま？？
なんで？？と思いながらもSさんの気迫に負けて
思わず「わかりました」と
二つ返事をしてしまいました
次の記事はこちら
【2〜3棟目 #03】銀行との面談直前に確認しておくこと
「3棟目の不動産を買うまであと？カ月」
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
