【0〜1棟目 #162】生まれて初めての売買契約で絶対に外してはいけない2つのこと-その１-
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新築RC不動産
【3〜4棟目 #112】鍼灸院とカフェ！！？
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もう一つ、鍼灸院先生から問い合わせがありました。手前側でカフェをやりたいと思うのですがいいでしょうか、という話です。
前の記事はこちら
【3〜4棟目 #111】鍼灸院の先生から、もう一つの問い合わせ！！！
ということで
１階の鍼灸院さんからの
２つ目の要望は
カフェをやりたい
という要望でした。
鍼灸院とカフェ。
全然違う業種にしか聞こえてきません。
一体どういうことなんでしょうか
と言うことで、
聞いてみることにしました。
すると実は
今回この鍼灸院をやっているのは
女性の先生になるんですけど
ご結婚されていて
旦那様がいらっしゃるという状態でした。
ちょうど結婚されたばかり
いわゆる新婚さんと言う
状態でしょうか。
日中、先生は
ご自身のお客さんの
鍼灸院のお仕事をされるんですけど
実は今回借りて頂いた私の物件
１階と言うのは
間取り的に言うと
部屋が２つありまして
奥の個室で
いわゆる鍼灸院の施術をすると。
手前側がいわゆる
通常の病院のカウンター
みたいな扱いになるんだ
と思っていたんですけど、
そこにいわゆる
スタンド形式のカフェを併設したい。
いわゆる鍼灸院のお客様、
患者さん向けに提供するのとは別に
１階で外の道から
すぐに見えるところにありますので、
そこで例えば
フラッと軽食を買ってもらったり
コーヒーを買ってもらったりする
どっちかっていうと
滞在型と言うよりか
テイクアウト専門のカフェを
その先生の旦那様が
やられたいという内容だったんです。
カフェ自体のすることのリスクは
あまり正直思っていなかったので、
まあ出来るならいいのか
と思ったのですが、、
念のためカフェをするのに
何か問題点はあるのか
と言うのを確認してから
正式な返答をすることにしました。
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【3〜4棟目 #113】マンションのオーナーとして喜びを感じた瞬間
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
