【4〜5棟目 #129】建築価格500万増加分をどうするか、、
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新築RC不動産
【4〜5棟目 #130】気が重い朝、、、
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元の建築業者さんには、何回も打ち合わせを重ねプランを重ね、さらには今回のために建築の見積もりも他に3社も取っていただいたのですが、結果として断ることになったため、直接伺うことになりました。
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【4〜5棟目 #129】建築価格500万増加分をどうするか、、
というわけで
土曜日の朝
設計事務所の前に到着しました。
場所は兜町。
中央区のど真ん中でも
休日の午前中となれば
人が少なくてシンとしています。
事務所が入っている
ビルの 1階に立ち
改めて設計事務所の名前を見ながら
大きく息を吐きます。
気まずいな、という気持ちです。
これまでも設計プランを
いろいろ練ったり
検討したことはありましたけれども
途中で業者を変える
という経験は初めてです。
まあ、金額が変わったという
原因は明確ではあるので
そういった意味で
切り替えなきゃいけないことは
決まっているんですが、、
それでもこれまでに
やり取りがあった分
断らなきゃいけないというのは
非常にメンタル的には
堪えるものがあります。
ただ一方で
改めて話をしたいというふうに
アポイントを取っているところから
おそらく設計さんも
断られる可能性は
考えているのだと思われます。
エレベーターで５階に上がり
事務所に通していただきました。
この事務所さんは
いわゆる投資用物件の設計業者
というよりかはアーキテクトに近い感覚です。
ですので
オフィスの中もすごくおしゃれでした。
あえてむき出しにした
RCの素地と配管が天井を通っていて
男らしい武骨な雰囲気に
なっています。
コーヒーを頂きながら
他愛もない雑談をし
本題に入っていきます。
わたし
「改めて今回のためにいろんな
建築業者さんを再度見てもらったり
見積もりもしていただいて
ありがとうございます。」
設計さんもドキドキしているのか、
言葉を早めます。
設計士さん
「で、結果どうでしょうか。」
わたし
「いろいろ検討していただいたのですが
やはり金額が上がってしまうと
収益不動産としては成立できません。
ですので、
今回の件はなかったことに
せざるを得ないかな
というふうに思っています、、、」
、、、、、
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
