【4〜5棟目 #125】2000万円高くなる、、どうする！！！？
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新築RC不動産
【4〜5棟目 #131】建築業者さんの反応は！！？
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土曜日の朝、断るために設計事務所の建築業者さんのところに伺っていました。
前の記事はこちら
【4〜5棟目 #130】気が重い朝、、、
ここから大きな選択肢があります。
設計さんがそのまま
納得していただいて
白紙解約になるパターンもあります。
でも、ここで
人間関係をこじれると
解約に対して違約を
求められる可能性もありました。
とはいっても
今回は自分の勝手な
都合ではないので
仮に違約を求められたところで
大きくお金を払わなきゃいけない
わけではないのですが
泥沼化されれば
揉める話になりますし
究極裁判ということにもなる
可能性はあります。
相手の設計さんは穏やかでした。
設計士さん
「そうですか。
いろいろあの手この手を
してみたんですが
やっぱり最近は金額が
上がってきてるから
難しいですね、、、
わかりました。」
一言で飲んでいただきました。
非常に申し訳ないなと思いながら
これで終わるしかなかったかな
というところです。
改めて不動産投資が
コミュニケーション能力
人間関係が非常に大事だ
ということを思い知らされる
そんな話でした。
今回は断り文句でしたが
それ以外にも交渉
そもそも人を紹介していただく
いい業者さんには
いいお客さんがたくさんいるので
改めて営業していない
ことが多いです。
そういったところに
割って入るためには
やっぱりお金を持っている
というだけの話ではなく
一緒に仕事をしたいと思えるか
という人間関係が
非常に大事じゃないかな
というふうに思います。
今回だって
ひとえにすでに
詳細設計まで進んでいるような
案件だったにもかかわらず
断るということに一言
うん
と、うなずいていただいたのは
非常に大きかったかな
というふうに思います。
設計事務所を後にしながら息を吐きました。
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
