【4〜5棟目 #100】女社長とわたしと銀行開拓の加速
user
新築RC不動産
【4〜5棟目 #94】銀行開拓～東京ベイ信用金庫・大東栄信用組合～
user
5棟目に向けての銀行開拓、具体的な当たった銀行とその結果をその当時、内容をもとに振り返っていこうかと思います。大東京信用組合、東信用組合、ハナ信用組合に続いて、、、、
前の記事はこちら
【4〜5棟目 #93】銀行開拓～大東京信用組合・東信用組合・ハナ信用組合～
ということで
5つ目
東京ベイ信用金庫です。
ここも電話ではアポイントは
スムーズに決定したのですが
ややたらめったら
融資担当
「他行に電話していますか？」
ということを非常に聞かれました。
本音のとこで言えば
他のところに電話してません
となる方が不自然かな
と思うんですけれども、、、
どうもその他と競合したくない
というところが
何やらすごくあのウエートが
大きいように感じたので
わたし
「具体的に検討に
乗っているところもありませんよ。」
という話で面談を進めたのですが
最終的に支店的には
ものすごくやりたい
という声をいただきながらも、
住所が東京の中央区だと
ダメだということで
NGとなりました。
物件自体は23区でオッケー
なんですけれども
その物件の近くに
法人登記をしてほしいという。
ちょっと特殊だったので
傾向としては分かったというところで
一旦リリースすることになりました。
６行目
大東栄信用組合の本店営業です。
こちらも面談までは
スムーズに進んで
面談後に電話をいただきました。
結果的に、
すごく担当の方にやる気も高く
23区内であれば
まず物件情報を詳細を教えてください。
ということで
物件情報を投げて結果を待つ
という形になります。
ざっと実際に面談進んだ銀行でも
これぐらいのものを持っていました。
当然
本命はもともと一日で回った銀行の中で
中野郷信用組合。
改めて
その方の担当の方の動きが
ものすごく速いということで
やる気に満ちている
というのもそうですけれども、
具体的に融資をするために
頭の回転が速い
どうやって融資が取れるか
というので動けている点では
やっぱり圧倒的だな
というふうに感じていたのですが。
繰り返しになりますが
そこの1本だけに
頼れるわけでもないですし、
仮に融資がokになっても
その条件が合うとも限らないので
他の銀行も当たっていった
という流れです。
次の記事はこちら
【4〜5棟目 #95】銀行開拓と本命
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
