2024.08.25 2025.11.11

【4〜5棟目 #95】銀行開拓と本命

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銀行開拓は日々続けていましたが、本命は中野郷信用組合でした。だた、そこの1本だけに頼れるわけでもないですし、仮に融資がokになってもその条件が合うとも限らないので他の銀行も当たっていました。

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ということで

結果的に
5棟目の不動産を獲得するために
あたった銀行というのは
150を超えました。

この150というのは
いわゆる電話をかけた
銀行の数という意味です。

なので
そこから実際にそもそも
話がつながるところは
少なくなりますし
実際にアポイント
いわゆる一度会って話を聞きましょう
と言っていただけるのは
おおむね私の感覚で言うと
16％ぐらいです。

なので、10行をかけて
1、2行が面談までokしてくれれば
いいかなという
その程度のものなわけです。

ただ、
それも数をこなし
ボリュームをこなす中で
あってくれる銀行を増やして
さらに会ってくれる銀行の中から
いずれ具体的に融資して
くれるところを複数行導く
複数行導いた中で
自分の希望とする条件を
提示してくれる銀行を見つける。

非常に、泥臭いやり方
なんじゃないかなとは思いますが、、、

着実に自分にとっての
いい銀行というのも
いい融資を得るということに
こだわり続けたという
そんな日々を送っていました。

すると
一番期待していた
中野信用組合から突然連絡が来ます。

融資は本店に向けて
本格的に進んでいるという話
だったのですが
支店から1つお願いがされました。

それが、まず
法人として登記をする前に
代表者たる個人の口座であったり
登録というのをさせてほしい
という話だったのです。

やはり
仕事が早い人は
先を見ているので
ある程度の融資が通る前提とした
動きをしてるんだろうな
というふうに感じました。

私のほうで
不動産の法人は
常に自分自身が
会社にバレないようにするために
会社の社長を私ではなく
嫁に置いている
という特徴があります。

ここでも
その銀行が個人の登録
通常の作成等したい
ということなんですが
当然
平日の3時までに来てほしい
という話になりますので
そういった意味でも
自分自身ではなく
代表者が嫁になってもらった方が
平日も動きやすいという意味では
すごく融通が利きました。

嫁に平日に
中野郷信用金庫に行ってもらい
滞りなく個人口座と登録が完了します。

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【4〜5棟目 #96】一日15時間拘束されている会社員の銀行探しの日々