【3〜4棟目 #88】工事の工程を崩さないために銀行に辿り着かなくては、、、
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新築RC不動産
【0〜1棟目 #147】24時以内に1.5億の借金するか決めて下さい
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最初の1棟目を買うまでに
50行くらいの金融機関に電話しましたが
条件の良い悪いに関わらず
そもそも融資が引けたところは
ひとつもありませんでした
でも結局1棟目の融資は
その50行の中の一行でした
お花茶屋事変の後
仲介の担当さんから連絡はありませんでした。
そんな日が何日か過ぎた頃
夜の22時を超えたころに
着信がなりました
例の担当さんからです
担当さん
「夜分遅くに電話ですいません」
「お約束の物件入手しました」
「いまから概要メールしますので
判断頂けますか？？」
わたし
「もちろん、問題無いです」
「メール送って下さい」
担当さん
「で、本当に申し訳ないのですが、、、、」
嫌な予感がします
わたし
「はい、、、なんでしょう？？」
担当さん
「明日中に判断頂きたいです」
「社長が明後日には他の営業にもオープンにすると言ってまして、、、」
明日、、1日しか猶予がありません
今までみたいに現地を見に行く時間もありません、、、
わたし
「1日ですか、、、さすがにちょ、、」
担当さん
「今回の物件は間違いないです！！」
「内容見て下さい！！」
思わず詳細を確認もせずに諦めようとした
自分に気がついて
ハッとします
わたし
「わかりました。メールお待ちしています」
メールはすぐに届きました
東向島駅、、、
初めて聞く駅の名前でした
駅から8分
新築
RC
希望通りです
部屋も20平米以上
エレベーターもついていますし
目新しい欠点も見当たりません
（これは確かに良いかもしれない）
既に時刻は日を跨ごうとしています
わたしは体質的に
睡眠時間を削れないタイプなので
夜更かしは苦手です
でも今回ばかりはそうも言ってられません
考えうる限りのチェックをすすめます
場所
Google mapsで見てみます
駅はどちらかというと下町の雰囲気ですが
人は多そうです
東向島駅 – Wikipedia
乗降客数
もともと教わった乗降客数は
5万人以上でしたが
東京都内は駅の数がものすごく多いので
3万人以下でも問題無いことは知っていました
【0〜1棟目 #54】乗降者数5万人の駅はどこ？
むしろ大切なのは
乗降客数の推移
毎年少しづつでも増えているのは
人口が増加傾向で良い兆候です。
確かに良い物件な気がします。
ところが
（、、、ん？？ん〜？）
不穏な言葉を見つけました
次の記事はこちら
【0〜1棟目 #148】セットバックで400ｍｍ
「1棟目の不動産を買うまであと0.8カ月」
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
