【3〜4棟目 #48】住民票を移す、１月から12月、、、どのタイミングが重要！？？
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新築RC不動産
【2〜3棟目 #77】3棟目完成を振り返って
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毎度同じですが
わたしのnoteの記事は
基本的に過去の回想録になっています。
2年と5カ月投稿を続けてようやく3棟目完成まで
こぎつけました
ということで今回も少し振り返りをお伝えします
前回の記事はこちら
【2〜3棟目 #76】3棟目の完成
↑前回のお話
◆唯一新築RC不動産じゃない物件
新築RC不動産と名乗っていますが
この3棟目だけは構造が重鉄の物件になります。
なぜRCにできなかったかと言えば
売主＝建築業者さんで、その建築業者さんがRCをやらない会社
だったというわけです。
そんなパターンがあることもわからないまま
土地が良かったので思わず買う方向に進んだわけですが
まぁ本当に何も知らずによくここまできたなーという感じです。
ちなみにこの3棟目はわたしの物件としては特例が多くて
唯一RCじゃない
唯一23区でやってない
唯一、、、ここら辺は後でお伝えします😄
◆実はこの物件、、、その1
わたしの公式LINEで昨年末に
「物件内覧会」というものをやらせて頂きました
丁度空室があったので、実際に物件を見てもらいながら
どんな狙いやこだわりを持って物件を作ったのか
内覧会の後はカフェで一時間ほどお話もしたのでが
実はその内覧会をした物件こそ
この3棟目だったりします
白を基調に差し色は木目
消火器の色までこだわった物件
内覧会に参加して頂いた方にすれば
noteの記事を見てもより一層イメージがわくかもしれません
◆実はこの物件、、、その2
はい、実はわたしが保有している物件の中で
唯一売却済みの物件となります
丁度内覧会をしたときには売却が決まっていて
なので最後の思い出という意味もこめて
実際に物件を見入ってみる
→どうせなら皆さんもお声がけしてみようかな
そんな出発点から始めた企画だったんです
重鉄ということもあって
売却までの期間は短くなるかなと思っていたのですが
想定通り売却もできて
良い経験になりました
ここら辺の売却話はまたおいおいと
お伝えできればと思います
◆いよいよ4棟目編へ
次回からは4棟目編です
毎度毎度そうなんですが、今回も
ある意味過去最大のハードルが待ち構えています
通常は3棟買えばそこからは買い進めやすくなる
何て言いますが
いったいなんでわたしの周りには
トラブルが多いのか、、、、
引き続きお付き合い宜しくお願い致します✨✨
【2〜3棟目 #15】3棟目購入を振り返って
関連記事↑こちらは契約が決まった時の話
次の記事はこちら
【3〜4棟目 #01】不動産業界は入れ替えが激しい
プロフィール
東京23区を中心に、新築RCマンション6棟の不動産オーナー。総投資額9.5億。会社員をしながら資産形成をする考え方と道のりを発信。
