最新記事 - 新築RC不動産 - 時代に左右されない不動産投資家のなり方

東京23区一棟新築RC不動産で資産形成するなか。考えてきたこと。実践してきたこと。

【2025年5月25日(日)・27日(火)開催】賃料が上がる一棟、下がる一棟の違い

健康の習慣「油は減らしてお腹いっぱい食べる」

#33 投資家として知っておきたい、賃貸管理のリアリティ 3

時間の習慣「まず準備だけして終わる」

自己成長の習慣「生成AIを学び続ける」

#32 投資家として知っておきたい、賃貸管理のリアリティ 2

自己成長の習慣「音声入力を多用する」

時間の習慣「一人時間を予定に入れておく」

#31 オーナーなら知っておきたい、賃貸管理のリアリティ

【2025年4月20日(日)・22日(火)開催】インフレ時代の不動産投資　変わるルール／変わらないルール

仕事の習慣「強制的にスケジュールを埋めてもらう」

#30 ついに着工！でも現場に行ったのは2回だけ…

仕事の習慣「Agendaを決めてミーティングをする」

自己成長の習慣「当たり前の基準を変える」

時間の習慣「次の予定を埋めて始める」

#29 自宅売却決定！

【2025年3月23日(日)・25日(火)開催】最初の不動産購入までの具体的手法公開

健康の習慣「一人で食べる甘いものは和菓子だけ」

#28 秘密の交渉

仕事の習慣「結果を出している人を徹底的に真似る」

仕事の習慣「優先順位をつける」

健康の習慣「コーヒーは楽しむ分だけ」

#27 売買契約の準備！事前確認でスムーズな契約へ

【2025年2月22日(金)・25日(月)開催】買い続ける不動産投資の秘密

人間関係の習慣「EQ力を鍛える」

時間の習慣「自分で自分にプレッシャーを与える」

健康の習慣「朝と15時以降はコーヒーを飲まない」

自己成長の習慣「恥ずかしいくらい小さいステップから始める」

仕事の習慣「LINEの未読を0にする」

#26 新築RC女子無職になる？！

人間関係の習慣「わたしに相応しいものを書く」

空間の習慣「10分読書タイムを作る」

#25 法人を設立しました

空間の習慣「大切な人と話し合える場所を作る」

#24 2024年の振り返りと2025年

自己成長の習慣「振り返りをする」

自己成長の習慣「やりたいことリスト200を作る」

#23 「海老名くん」本承認！

自己成長の習慣「何度でも繰り返し教える」

【2024年12月14日(土)開催】3億越え❗❓　新築RC不動産　内覧会

健康の習慣「自分にダメと言わない」

#22 「海老名くん」で実践！金融機関との面談

時間の習慣「リマインドを多用する」

空間の習慣「何も言わず静かに距離をあける」

【2024年11月16日(土)・11月21日(木)開催】「銀行に好かれる決算書の作り方勉強会」

仕事の習慣「得意は磨く、苦手は任せる」

健康の習慣「日々食べたものを写真で送り合う」

#21 AIを活用した交渉術

人間関係の習慣「相槌をうつ」

【2024年10月26日(土)・10月29日(火)開催】「誰よりも早く良い土地を見つけるための実践勉強会」

仕事の習慣「具体的な金額と意思を伝える」

#20 私が学んだ交渉のポイント

時間の習慣「移動だけの時間をなくす」

経済の習慣「理想の自分に相応しい金額を先に自己投資する」

#19 未公開のパートナー物件との奇跡の出会い

自己成長の習慣「反対の感情を探す」

#18 松戸のハイスペ男子

【2024年9月29日(日)・10月1日(火)開催】「新築RC不動産完全攻略ロードマップ　極秘解説勉強会」

自己成長の習慣「長期思考にコミットする」

Q1：お金が無くても不動産投資はできますか？

Q2：不動産投資って何ですか？

Q3：不労所得って何ですか？

Q4：不動産投資は不労所得ですか？

Q5：資産って何ですか？

仕事の習慣「全てを自分一人でやろうとしない」

Q6：負債って何ですか？

Q7：将来の不安が漠然とありますがどうすればいいですか？

Q8：投資って何ですか？

Q9：消費って何ですか？

Q10：浪費って何ですか？

Q11：不動産投資を始める前にやっておくべきおススメはありますか？

Q12：借金は怖くないですか？

時間の習慣「思い出作りを最優先にする」

Q13：良い借金って何ですか？

Q14：悪い借金って何ですか？

Q15：投資の中でも不動産投資の魅力は何ですか？

Q16：不動産投資の魅力①安定的な不労所得が得られるって何ですか？

Q17：不動産投資の魅力②値上がり益があるって何ですか？

Q18：不動産投資の魅力③お金をコントロールできるって何ですか？

【4〜5棟目 #01】５棟目を探す！！！！！

【4〜5棟目 #02】土地の契約を早速、進める！！！？

【4〜5棟目 #03】5棟目、土地の契約！！！！！

2024.09.08

５棟目の土地と出会う！！？～杭問題！！！～

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新築RC不動産

【4〜5棟目 #04】設計業者さんからの突然の電話！！！！？

【4〜5棟目 #05】マネージャーからの電話、、、杭？？？？？

【4〜5棟目 #06】N値と杭

2024.09.08

５棟目の土地と出会う！！？～杭問題！！！～

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新築RC不動産

【4〜5棟目 #07】フルぼっこで殴られてるような感覚に！！！

【4〜5棟目 #08】収益は赤字！！！？

Q19：不動産投資の魅力④自分の能力・努力が結果に反映されるって何ですか？

【4〜5棟目 #09】何とか踏みとどまる、、、

2024.09.08

５棟目の土地と出会う！！？～杭問題！！！～

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新築RC不動産

仕事の習慣「クリエイトは増やす、タスクは減らす」

【4〜5棟目 #10】買付申込とは、、、

【4〜5棟目 #11】買付申込、、ローン特約ありの場合

【4〜5棟目 #12】買付申込の微妙な綱引きのやりとり

【4〜5棟目 #13】買付申込～手付金って！！？～

【4〜5棟目 #14】買付申込３日後に解約したい！！？

Q20：不動産投資の魅力⑤融資が引ける唯一の投資って何ですか？

【4〜5棟目 #15】買付申込の期間

【4〜5棟目 #16】エスカレーターを沢山作りたい！！！！

【4〜5棟目 #17】常に新しい業者の開拓をする！！！

【4〜5棟目 #18】5棟目の不動産の探し方

【4〜5棟目 #19】5棟目の不動産の場所は、、、！！？

【4〜5棟目 #20】業者開拓

【4〜5棟目 #21】Mさんとの最初の出会いは、、、

【4〜5棟目 #22】不動産投資、２３区で蠢くプレイヤー、、、

Q21：不動産投資の魅力⑥価格の変動が緩やかって何ですか？

【4〜5棟目 #23】当時の不動産界隈でのブーム

【4〜5棟目 #24】民泊の物件を見に行ってみる！！！

【4〜5棟目 #25】N社長からの電話！！！

【4〜5棟目 #26】N社長と民泊

Q22：不動産投資の魅力⑦学歴・家柄に依存しないって何ですか？

【4〜5棟目 #27】N社長と民泊を見に！！！

【4〜5棟目 #28】銀行からの突然の電話

【4〜5棟目 #29】クレジットカードの送付先、、、

【4〜5棟目 #30】クレジットカードを送付するための住所に住んでない！！？

【4〜5棟目 #31】残された住民票、、、

【4〜5棟目 #32】銀行に何と伝えよう、、、クレジットカードが受け取れない

【4〜5棟目 #33】銀行からクレジットカードを受けとる方法はただ１つ

Q23：不動産投資の魅力⑧2500年以上の歴史があるって何ですか？

【4〜5棟目 #34】銀行への電話～住所が変わったことをつたえる～

【4〜5棟目 #35】銀行開拓

【4〜5棟目 #36】はやく銀行を見つけなきゃ！！！

【4〜5棟目 #37】ご縁の深い2人とランチ

【4〜5棟目 #38】ランチ会が進むと、、、

Q24：不動産投資の魅力⑨人は必ずどこかに住むって何ですか？

【4〜5棟目 #39】5棟目、強力な女社長が味方に！！！

Q25：不動産投資の魅力⑩1回で終わるって何ですか？

Q26：レバレッジって何ですか？

時間の習慣「SNSの使用時間に制限をかける」

健康の習慣「もう一口飲む」

Q27：投資と投機って何が違うのですか？

Q28：ローリスク　ローリターンの投資はどんなのですか？

Q29：ミドルリスク　ミドルリターンの投資はどんなのですか？

#17 金融機関ローラー作戦

Q30：ハイリスク　ハイリターンの投資はどんなのですか？

Q31：ローリスク　ハイリターンの投資はありますか？

Q32：最も優先度の高い投資はなんですか？

【2024年8月25日(日)開催】「レジ＆旅館！？　新築RC不動産　内覧会」

Q33：自己投資って具体的にはなんですか？その１

Q34：自己投資って具体的にはなんですか？その２

Q35：自己投資って具体的にはなんですか？その３

Q36：不動産投資に求められる12のポイントって何ですか？

Q37：不動産投資に求められる12のポイント　その１最良願望が明確って何ですか？

Q38：不動産投資に求められる 12のポイント　その２　投資家と事業家のマインドをバランスよく実践って何ですか？

2024.08.20

不動産投資に求められる12のポイントって何ですか？

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新築RC不動産

Q39：不動産投資に求められる 12のポイント　その３　自信確信があるって何ですか？

Q40：不動産投資に求められる 12のポイント　その４　成功の基礎能力を体得って何ですか？

健康の習慣「人生の終わり方を想像する」

Q41：不動産投資に求められる 12のポイント　その５　メンタルの強さって何ですか？

Q42：不動産投資に求められる 12のポイント　その６　反省改善のスピードって何ですか？

Q43：不動産投資に求められる 12のポイント　その７　チーム力って何ですか？

#16 ついに見つかった売却パートナーと契約

Q44：不動産投資に求められる 12のポイント　その８　自己資金と収入の大きさって何ですか？

Q45：不動産投資に求められる 12のポイント　その９　収益不動産の知識って何ですか？

Q46：不動産投資に求められる 12のポイント　その10　不動産投資会社のネットワークを拡大するって何ですか？

Q47：不動産投資に求められる 12のポイント　その11　銀行のネットワークを拡大するって何ですか？

人間関係の習慣「快楽と幸福を分ける」

Q48：不動産投資に求められる 12のポイント　その12　習慣化って何ですか？

Q49：不動産投資ってどんな種類があるんですか？

Q50：不動産投資ってどんな種類があるんですか？ ①用途：レジデンス、ホテル、商業ビル

Q51：不動産投資ってどんな種類があるんですか？②規模：区分、一棟、戸建て

Q52：不動産投資ってどんな種類があるんですか？③構造：木造、鉄骨、RC

Q53：不動産投資ってどんな種類があるんですか？④年数：新築、築浅、築古

Q54：不動産投資ってどんな種類があるんですか？⑤場所：都心、都市、地方

経済の習慣「お金の恐怖を自覚する」

Q55：不動産投資ってどんな種類があるんですか？⑥金額：数十万～数十億

Q56：不動産投資って「個人」と「法人」どちらでやるべきですか？

Q57：不動産投資を「法人」でやる理由①利益を上げつつ税金を増やさない

#15 【特別編】パリでオリンピック観戦！

Q58：不動産投資を「法人」でやる理由②損益通算ができるって何ですか？

Q59：不動産投資を「法人」でやる理由③国からの援助が大きいって何ですか？

Q60：不動産投資を「法人」でやる理由④コントロールできることが増えるって何ですか？

空間の習慣「ベットメイキングする」

Q61:不動産投資ってどれくらい儲かるんですか？①インカムゲイン

Q62:不動産投資ってどれくらい儲かるんですか？②キャピタルゲイン

Q63:不動産投資ってどれくらい儲かるんですか？　番外編　お金以外のもの

Q64:不動産投資から得られる「資産」って何ですか？

Q65:不動産投資から得られる「資産」って何ですか？有形資産①土地

Q66:不動産投資から得られる「資産」って何ですか？有形資産②建物

Q67:不動産投資から得られる「資産」って何ですか？有形資産③ビジネス

仕事の習慣「人と比べない」

Q68:不動産投資から得られる「資産」って何ですか？有形資産④協力者・チーム

Q69:不動産投資から得られる「資産」って何ですか？無形資産①人格

Q70:不動産投資から得られる「資産」って何ですか？無形資産②能力

Q71:不動産投資から得られる「資産」って何ですか？無形資産③自由な時間

#14 港区マンションの売却

Q72:不動産投資から得られる「資産」って何ですか？無形資産④自信・確信

Q73:不動産投資から得られる「資産」って何ですか？無形資産⑤信頼・影響力

Q74:不動産投資から得られる「資産」って何ですか？無形資産⑥メンタルの強さ

自己成長の習慣「良い面と悪い面、両方を見て、その上で良い面に集中する」

Q75:最良の資産を手にする理由は何ですか？

Q76:最良の資産を手にする理由は何ですか？①悠々自適な生活を送る為

Q77:最良の資産を手にする理由は何ですか？②夢の実現の為

Q78:最良の資産を手にする理由は何ですか？③節税対策の為

Q79:最良の資産を手にする理由は何ですか？④大好きな仕事ができるようになる為

Q80:最良の資産を手にする理由は何ですか？⑤貢献に生きる為

Q81:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？

空間の習慣「理想の生き方を写真で集める」

【2024年7月6日(土)開催】「新築RC建設中　内覧会」

Q82:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？◆インカムゲインを決めるパラメータ①利回り

Q83:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？◆インカムゲインを決めるパラメータ②空室リスク

Q84:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？◆インカムゲインを決めるパラメータ③融資返済

Q85:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？◆インカムゲインを決めるパラメータ④経費

#13 審査結果と離婚の決断

Q86:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？◆インカムゲインを決めるパラメータ⑤税金

2024.07.02

不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？

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新築RC不動産

Q87:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？◆インカムゲインを決めるパラメータ⑥家賃下落

Q88:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？◇キャピタルゲインを決めるパラメータ①時期・時代

人間関係の習慣「瞑想する」

Q89:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？◇キャピタルゲイン②ターゲット

Q90:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？◇キャピタルゲイン③価格

Q91:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？◇キャピタルゲイン④残債

Q92:不動産投資で成功しているとはどういう状態ですか？◇キャピタルゲイン⑤税金・経費

Q93:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？

Q94:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆稼働力

Q95:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆稼働力①人口

経済の習慣「複数の収入、複数種の対価を得る」

Q96:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆稼働力①乗降客数

Q97:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆稼働力③駅徒歩

Q98:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆稼働力④空室率

#12 理想の不動産会社の出会いと初めての課題

Q99:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆稼働力⑤賃料相場

Q100:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆稼働力⑥敷礼AD

Q101:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆収益力

Q102:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆収益力①表面利回り

自己成長の習慣「自分に相応しいものを決める」

Q103:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆収益力②実質利回り(ネット)

Q104:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆収益力③ＣＦ(キャッシュフロー)

Q105:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆収益力④ROI 投資回収率

Q106:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆担保力

Q107:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆担保力①積算評価

Q108:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆担保力②収益還元評価

Q109:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆担保力③土地　一物四価

健康の習慣「悩んでいる時はとにかく寝る」

Q110:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆担保力④土地　実勢価格

Q111:最良の不動産って数字でいうと何になるんですか？◆担保力⑤建物

Q112:どれくらいの規模の不動産が買えるか？簡単に見分ける方法はありますか？

#11 横浜の新築・築浅物件とマッチング

Q113:おすすめの不動産投資セミナーはありますか？

Q114:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？

Q115:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す①投資用ポータルサイトとは

Q116:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す②見る物件の絞り方

仕事の習慣「仕事よりも大切なことを明確に決めておく」

【2024年6月1日(土)開催】「銀行面談録音しちゃいました解説します」

Q117:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す③物件の見方　所在地　駅距離

Q118:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す③物件の見方　価格、利回り、賃料

Q119:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す③物件の見方　構造、階数、築年数

Q120:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す③物件の見方　戸数、間取り、階数

Q121:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す③物件の見方　相場と比較できるか

Q122:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す③物件の見方　駐車場、権利、区域

Q123:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す③物件の見方　用途地域、建蔽率、容積率

仕事の習慣「ピンチな時こそ感情的にならない」

Q124:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す③物件の見方　用途地域、高さ制限

Q125:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す③物件の見方　用途地域、接道状況

Q126:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す③物件の見方　接道状況、1階の活用方法

#10 相模原の「イケおじ」物件

Q127:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆ポータルサイトで物件を探す③物件の見方　更新日

Q128:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆見つけた物件のキャッシュフロー計算①融資返済額の計算

Q129:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆見つけた物件のキャッシュフロー計算②キャッシュフロー率

Q130:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆見つけた物件のキャッシュフロー計算③ROI算出

仕事の習慣「事実を確認する」

Q131:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆妥当なデータか検証する①想定賃料を疑う

Q132:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆妥当なデータか検証する②新築の場合の想定賃料が怖い理由

Q133:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆妥当なデータか検証する③想定賃料の検証方法

Q134:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆妥当なデータか検証する④想定賃料の比較あれこれ

Q135:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆掲載業者集め①良い物件を掲載している業者に注目する

Q136:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆掲載業者集め②掲載業者にコンタクトする

Q137:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆掲載業者集め③掲載業者と面談する

仕事の習慣「複数の成功プランを持つ」

【2024年5月11日(土)開催】「銀行員が唸る事業計画書の作り方」

Q138:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆掲載業者集め④〇〇物件を紹介してもらう

Q139:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆掲載業者集め⑤本気の客とわかってもらう

Q140:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆掲載業者集め⑥未公開物件を紹介してもらう

#9 最良のパートナー物件の見分け方

Q141:不動産を買うための物件検索って何をすればいいですか？◆掲載業者集め⑦何社の業者と面談する？

Q142:不動産を買うって具体的にどうやって買うんですか？

Q143:不動産投資は〇〇力で差がつく

Q144:不動産投資の交渉は誰にするもの？

自己成長の習慣「お金を払ってフィードバックを受ける」

Q145:不動産投資の資料請求って何を確認するの？

Q146:不動産投資の資料請求って何を確認するの？マイソク　確認ポイント　

Q147:不動産投資の資料請求って何を確認するの？マイソク　これがあったら断念

Q148:不動産投資の資料請求って何を確認するの？マイソク　劣化対策等級

Q149:不動産投資の資料請求って何を確認するの？固定資産税評価証明書

Q150:不動産投資の資料請求って何を確認するの？固定資産税評価証明書土地と建物の割合

Q151:不動産投資の資料請求って何を確認するの？　レントロール

人間関係の習慣「相手の事情を想像する」

Q152:不動産投資の資料請求って何を確認するの？　レントロール　これがあったら怪しい⁉

Q153:不動産投資の資料請求って何を確認するの？　レントロール　関西方式？関東方式？

Q154:不動産投資の資料請求って何を確認するの？全部事項証明書

#8 【特別編】無知であることが一番のリスク

Q155:不動産投資の資料請求って何を確認するの？全部事項証明書交渉の材料

Q156:不動産投資の資料請求って何を確認するの？検査済書　確認済書

Q157:不動産投資と銀行

Q158:不動産投資と銀行　なぜ銀行は必要？

経済の習慣「収入が０でもやりたい仕事を見つける」

Q159:不動産投資と銀行　お金があれば銀行は不要？

Q160:不動産投資と銀行　銀行は何がしたい会社？

Q161:不動産投資と銀行どんな人ならお金を借りられる？

Q162:不動産投資と銀行お金を借りる前に準備したいもの

Q163:不動産投資と銀行銀行へのアプローチ方法

Q164:不動産投資と銀行銀行面談って何？

Q165:不動産投資と銀行銀行にやってはいけないこと

健康の習慣「糖質はコンビニ以外で買う」

Q166:銀行融資の事前準備

【2024年4月13日(土)開催】「資産を守る法人化のススメ」

Q167:銀行融資の事前準備　まず最初に属性資料と物件資料

Q168:銀行融資の事前準備　属性資料1　略歴書

#7 3つの方法で用語を覚える

Q169:銀行融資の事前準備　属性資料2　3年分の年収

Q170:銀行融資の事前準備　属性資料3　金融資産状況

Q171:銀行融資の事前準備　属性資料4　家系図

Q172:銀行融資の事前準備　属性資料5　事業計画表

健康の習慣「荷物を背負わない」

Q173:銀行融資の事前準備　物件資料1　物件概要書

Q174:銀行融資の事前準備　物件資料2　レントロール

Q175:銀行融資の事前準備　物件資料3　全部事項証明書

Q176:銀行融資の事前準備　物件資料4 収支シミュレーション

Q177:銀行融資の事前準備　番外編　お金は信用から生まれる

Q178:不動産投資と交渉

Q179:不動産投資と交渉　まず最初に交渉とは

経済の習慣「何にお金を使うか決めておく」

Q180:不動産投資と交渉　交渉前に確認するポイント　理解して理解される

Q181:不動産投資と交渉　交渉前に確認するポイント　話す≠交渉じゃない

Q182:不動産投資と交渉　交渉を４つに分解する

Q183:不動産投資と交渉　交渉の３つの基本ルール

#6 理想の不動産探しとそのための習慣

Q184:不動産投資と交渉　交渉を誰にするか？

Q185:不動産投資と交渉　交渉のタイミング

Q186:不動産投資と交渉　値段交渉の基本

仕事の習慣「自分会議時間を作る」

Q187:不動産投資と交渉　値段交渉の基本

Q188:不動産投資と交渉重要ポイント①わたしの基準を事前に作る

Q189:不動産投資と交渉重要ポイント②　断る力

Q190:不動産投資と交渉重要ポイント③　交渉できないときを知る

Q191:不動産投資と交渉重要ポイント④　次のチャンスは必ずある

Q192:不動産投資と契約・引渡し

Q193:不動産投資と契約・引渡し売買契約とは

自己成長の習慣「今ある習慣に新しい習慣を混ぜる」

Q194:不動産投資と契約・引渡し押印、サインするまでが全て

Q195:不動産投資と契約・引渡し断る勇気

Q196:不動産投資と契約・引渡し　大まかなスケジュール

#5 理想の自分に近づくための習慣

Q197:不動産投資と契約・引渡し買付申込

Q198:不動産投資と契約・引渡し手付金の振込

Q199:不動産投資と契約・引渡し　契約書のドラフトを入手

Q200:不動産投資と契約・引渡し　契約日　署名捺印するもの

【2024年3月10日(日)開催】「不動産投資のリアルなお金」

空間の習慣「自然とやる気が出る場所を見つけておく」

Q201:不動産投資と契約・引渡し契約後、引き渡しまでにするもの

Q202:不動産投資と契約・引渡し　決済、引き渡し当日の流れ

Q203:不動産投資と契約・引渡し　火災保険　地震保険

Q204:不動産投資と満室経営

Q205:不動産投資と満室経営満室経営を行う目的

Q206:不動産投資と満室経営　管理の基本　管理業務とは

Q207:不動産投資と満室経営管理の基本　募集業務

時間の習慣「先にやると決めてから予定を埋める」

Q208:不動産投資と満室経営管理の基本　客付け業者とのお付き合い

Q209:不動産投資と満室経営管理の基本　空室保証・サブリース

#4 銀座で働いてみた!?

Q210:不動産投資と満室経営管理の基本　家賃滞納保証

Q211:不動産投資と満室経営満室経営　空室の破壊力

Q212:不動産投資と満室経営満室経営　賃料　敷金　礼金

Q213:不動産投資と満室経営満室経営　ADの設定

人間関係の習慣「育成するために教えてもらう」

Q214:不動産投資と満室経営満室経営　わたしの失敗談？？　その１　フリーレント

Q215:不動産投資と満室経営満室経営　わたしの失敗談？？　その2　ダイレクトAD

Q216:不動産投資と満室経営満室経営　わたしの失敗談？？　その3　家具付き物件

Q217:不動産投資と満室経営満室のその先　人気設備ランキング

Q218:不動産投資と満室経営満室のその先　絶対必須設備ランキング

Q219:不動産投資と満室経営物件の価値を上げる①

Q220:不動産投資と満室経営物件の価値を上げる②

経済の習慣「フォロワーさんを資産として考える」

Q221:不動産投資と満室経営物件の価値を上げる③

Q222:不動産投資と税金

Q223:不動産投資と税金　お金のサイクル「守る」とは

Q224:不動産投資と税金　お金を守るためのポイント

#3 新築RC不動産さんとの出会い

Q225:不動産投資と税金　節税と脱税の違い

Q226:不動産投資と税金　脱税のペナルティ

Q227:不動産投資と税金　8つの税金

自己成長の習慣「❝できない❞を❝そこまでしてやりたくない❞に言い換える」

Q228:不動産投資と税金　コントロールできる税金　できない税金

Q229:不動産投資と税金　コントロールできない税金　印紙税

Q230:不動産投資と税金　コントロールできない税金　登録免許税

Q231:不動産投資と税金　コントロールできない税金　固定資産税

Q232:不動産投資と税金　コントロールできない税金　都市計画税

Q233:不動産投資と税金　コントロールできない税金　不動産取得税

Q234:不動産投資と税金　コントロールできる税金　節税と納税

人間関係の習慣「ご飯屋さんを記録する」

Q235:不動産投資と税金　コントロールできる税金　印紙税　

【2024年2月3日(土)開催】「建築リスクと予防」

Q236:不動産投資と税金　コントロールできる税金　消費税

Q237:不動産投資と税金　コントロールできる税金　住民税

Q238:不動産投資と税金　コントロールできる税金　事業税

#2 他の誰かを変えることより、自分自身を変えることのほうがずっと簡単

【2024年1月31日(土)開催】「-会社員をしながら資産10億になる- 目標達成術×時間管理術」

Q239:不動産投資と税金　コントロールできる税金　相続税

Q240:不動産投資と税金　不動産購入と相続税の節税

Q241:不動産投資と税金　コントロールできる税金　所得税

健康の習慣「スクワットをする」

Q242:不動産投資と税金　コントロールできる経費　減価償却

Q243:不動産投資と税金　減価償却がある時　減価償却が無いとき

Q244:不動産投資と税金　不動産で減価償却できるもの

Q245:不動産投資と税金　加速度償却

Q246:不動産投資と税金減価償却のワナ　デットクロス　

Q247:不動産投資と税金仲介手数料

Q248:不動産投資と税金個人と法人での違い

人間関係の習慣「最初は一緒にやる」

Q249:不動産投資と税金個人と法人　税率の違い

Q250:不動産投資と税金個人と法人　累進課税制度

Q251:不動産投資と税金個人と法人　税金の比較

Q252:不動産投資と税金法人のメリット

#1 あなたは10年後どんな自分になっていたいですか？

Q253:不動産投資と出口戦略

Q254:不動産投資と出口戦略　出口戦略とは

Q255:不動産投資と出口戦略　不動産投資の成功と失敗

健康の習慣「最良の睡眠時間を計る」

Q256:不動産投資と出口戦略　抑えるべき要点　見えない貯金

Q257:不動産投資と出口戦略　抑えるべき要点　次の融資年数

Q258:不動産投資と出口戦略　抑えるべき要点　売却時の税金対策

Q259:不動産投資と出口戦略　選択肢と想定するポイント

Q260:不動産投資と出口戦略売却誰に売るのか？

Q261:不動産投資と出口戦略売却いつ売るのか？

Q262:不動産投資と出口戦略売却セールスポイントは？

時間の習慣「親孝行をする」

Q263:不動産投資と出口戦略売却どの形で売る？

Q264:不動産投資と出口戦略　王道の売却タイミング　5年目

Q265:不動産投資と出口戦略　王道の売却タイミング　10年目

Q267:不動産投資と出口戦略　王道の売却タイミング　15年目

Q268:不動産投資と出口戦略　王道の売却タイミング　減価償却終了

Q269:不動産投資と出口戦略　王道の売却タイミング　残債=土地値

Q270:不動産投資と出口戦略　王道の売却タイミング　空室→更地

【0〜1棟目 #01】投資を始めた経緯　34/19000

【0〜1棟目 #02】2社の内定

【0〜1棟目 #03】3カ月で絶望　噴き出す鼻血

【0〜1棟目 #04】豊かな人生→３つの自由を持っていますか？

【0〜1棟目 #05】給与と資産の違い

【0〜1棟目 #06】会社員以外の収入を考えてみる

【0〜1棟目 #07】本物の資産を生む条件

【0〜1棟目 #08】家計簿ver1.0　全てを3つに分類する

【0〜1棟目 #09】家計簿からみるお金の価値観

【0〜1棟目 #10】５つのお金のサイクル

【0〜1棟目 #11】成功者と出会うためにまず自分は何になる？

【0〜1棟目 #12】真夜中の3時　成功者はいない

【0〜1棟目 #13】不動産という言葉が聞こえるようになる

【0〜1棟目 #14】いずれ始めるって　いつ始めるのよ！？

【0〜1棟目 #15】50冊の中古の本から始める

【0〜1棟目 #16】不動産投資を始めた最初に読んで良かった本

【0〜1棟目 #17】6万円で会社にバレずに不動産を始める

時間の習慣「休みこそ計画する」

【0〜1棟目 #18】本気で収入を取るためにまず法人化しました

【0〜1棟目 #19】合同会社と設立の仕方

【0〜1棟目 #20】初めての合同会社設立で抑えるポイント

【0〜1棟目 #21】初めての合同会社設立。代表社員をどう決めるか

【0〜1棟目 #22】初めての合同会社設立。役員の数は多いほうが良い？

【0〜1棟目 #23】初めての合同会社設立。事業目的って何入れればいいの？

【0〜1棟目 #24】初めての合同会社設立。決算期と税務調査の関係

【0〜1棟目 #25】初めての合同会社設立。決算は9～11月が良いワケ

【0〜1棟目 #26】初めての合同会社設立。後は書類と印鑑を集めるだけ

【0〜1棟目 #27】不動産投資家養成コンサルに参加できない！？３つの条件

【0〜1棟目 #28】某有名不動産投資会社の説明会に行ってみた。椅子４つで集合セミナー！？

【0〜1棟目 #29】某有名不動産投資会社の説明会に行ってみた。不動産投資=長期安定運用の投資

【0〜1棟目 #30】某有名不動産投資会社の説明会に行ってみた。場所とモノが良ければ何でも良いの！？

【0〜1棟目 #31】某有名不動産投資会社の説明会に行ってみた。毎月の収支は赤字です！？

【0〜1棟目 #32】某有名不動産投資会社の説明会に行ってみた。試される一棟の覚悟

【0〜1棟目 #33】一棟の不動産を選択したワケ

【0〜1棟目 #34】新築区分投資をやらないワケ。使えない土地を買いたくないのです。

【0〜1棟目 #35】不動産投資、CMをいっぱいやっている会社は信頼できる？そのお金は誰が払っている？

【0〜1棟目 #36】楽待をみてみる。物件がいっぱいある。業者もいっぱいいる。

【0〜1棟目 #37】楽待をみてみる。何が良い物件かわからなかったので、セミナーに参加してみる

【0〜1棟目 #38】楽待から不動産セミナーに参加してみる。なんで毎回拉致されるの？

【0〜1棟目 #39】結局利回りは何%が良いの？って質問が×な理由

【0〜1棟目 #40】いつまでに何億やりたい？ROIと資産拡大のスピード。

【0〜1棟目 #41】利回り以外に資産拡大を決める３つの数字

【0〜1棟目 #42】キャッシュフローを上げるために３つのパラメータをチューニングする

【0〜1棟目 #43】借金はながーーーく借りたい！融資の返済期間と不動産の構造。

【0〜1棟目 #44】1%の差で生きるか死ぬか！

【0〜1棟目 #45】３つのバランス

【0〜1棟目 #46】3日間のセミナー。合格発表

【0〜1棟目 #47】3人だけの会社員

【0〜1棟目 #48】モチベーションの保ち方

【0〜1棟目 #49】自分への質問

【0〜1棟目 #50】資産形成の中でも「一棟不動産」を選ぶワケ

【0〜1棟目 #51】ふつふつと込み上げる感情

【0〜1棟目 #52】「すぐにやる」をすぐに実践する

【0〜1棟目 #53】新幹線の中で泣きながらやったこと

【0〜1棟目 #54】乗降者数5万人の駅はどこ？

【0〜1棟目 #55】新築の不動産を狙う！？

【0〜1棟目 #56】築古の不動産を狙う！？

【0〜1棟目 #57】築12年目までの不動産を狙え！？

【0〜1棟目 #58】そんな物件無い！！

【0〜1棟目 #59】物件検索あれこれ

【0〜1棟目 #60】初めての銀行アタックは19秒でKO！

【0〜1棟目 #61】銀行アタック50連敗で顔面ボコボコっす

【0〜1棟目 #62】会ったことも無いわたしに1億円貸してよ！

【0〜1棟目 #63】何とかして会いに行ったのに銀行のルールが何もわかってない

【0〜1棟目 #64】銀行でプレゼン。言えない本音

【0〜1棟目 #65】義父母への告白

【0〜1棟目 #66】失敗したら死ぬかもしれません。でもやります

【0〜1棟目 #67】3人でご飯

【0〜1棟目 #68】赤坂見附徒歩1分のタワマンで迷子になる

【0〜1棟目 #69】年収と同じでいいんですか？

【0〜1棟目 #70】1棟不動産が買えそうな兆し

時間の習慣「必要無いものは無視する」

【0〜1棟目 #71】次は六本木徒歩4分のタワマンで迷子にはならない

【0〜1棟目 #72】2人の30歳の差

【0〜1棟目 #73】しゃぶしゃぶって晩ご飯でしか食べないものと思ってた

【0〜1棟目 #74】新しい業者開拓

【0〜1棟目 #75】ほうれん草茹でてる

【0〜1棟目 #76】まず電話してみる。メールしてみる。アピールしてみる

【0〜1棟目 #77】富裕層向けってどんなんだ？

【0〜1棟目 #78】面談するためにセミナーに潜り込む

【0〜1棟目 #79】丸の内OLさんってこんな凄いところで毎日働いているんだ

【0〜1棟目 #80】富裕層で無ければ知っても意味が無い

【0〜1棟目 #81】減価償却　モノ価値が0円になるのは何年？

【0〜1棟目 #82】減価償却　耐用年数超えても使えるモノ

【0〜1棟目 #83】加速度償却　儲かってるのに、利益はない　×0.2の威力

【0〜1棟目 #84】21のアイツは絶対ぶっ飛ばす

【0〜1棟目 #85】難しいでしょうね！

【0〜1棟目 #86】10年探してまだ買えない？

【0〜1棟目 #87】物件がヒカリ始める！？

【0〜1棟目 #88】1.7%　30年　1.5割　でまずシミュレーション

【0〜1棟目 #89】キャッシュフローはどれくらい必要？

【0〜1棟目 #90】融資返済の2つのパターン

【0〜1棟目 #91】秒で返済金額を計算できるようにする

【0〜1棟目 #92】で、5000万を35年で2.0%で借りたら毎年いくら返済になりますか？

【0〜1棟目 #93】理想の融資条件を想像してみる　妄想してみる

【0〜1棟目 #94】お金どれだけ使えますか？

【0〜1棟目 #95】自分のお金を使うのが一番ハードルは低いけど、、、

【0〜1棟目 #96】フルローンで不動産を始めることにする

【0〜1棟目 #97】福島県は関東じゃなくね？

【0〜1棟目 #98】3億円　100戸　全て1K　なんて判断できない

【0〜1棟目 #99】3億円の物件のセールストークを見破れ

【0〜1棟目 #100】3億円貸してくれる？

【0〜1棟目 #101】フルローンを超えるローン！？

【0〜1棟目 #102】スルガ銀行は良い銀行か？

【0〜1棟目 #103】法定耐用年数超えはわたしにとってメリット？

【0〜1棟目 #104】4.5%の劇薬

【0〜1棟目 #105】23区新築で利回り11％！！？

【0〜1棟目 #106】銀座の業者、泣かせに来るプレゼン

【0〜1棟目 #107】23区新築利回り10％オーバーのカラクリ！？

【0〜1棟目 #108】シェアハウスの不動産投資はあり？?

【0〜1棟目 #109】サブリースだから安心？？

【0〜1棟目 #110】かぼちゃの馬車に気持ちが揺らぐ！？

【0〜1棟目 #111】不動産投資はラクをするものか！？

【0〜1棟目 #112】はじめての物件検討

【0〜1棟目 #113】スルガ銀行以外の選択肢

【0〜1棟目 #114】不動産が好きな銀行について調べてみる

【0〜1棟目 #115】ノンバンク系ってなんだ？？

【0〜1棟目 #116】初めての物件視察は川口市

【0〜1棟目 #117】部屋を借りるふりをして不動産屋さんに行ってみる

【0〜1棟目 #118】始めて本格的に検討した新築一棟、当時の資料が見つかったので公開します

【0〜1棟目 #119】融資の期間が延びる？？劣化等級のマジック？？

【0〜1棟目 #120】新築木造不動産と言う選択肢はアリかも

【0〜1棟目 #121】当時はメガバンクしか知らなかった木造30年

【0〜1棟目 #122】物件視察までして融資も30年に伸びたのに、やっぱりやめた理由

【0〜1棟目 #123】フルローンの落とし穴

【0〜1棟目 #124】「良くない物件」を「良い物件」に変えるたった一つの方法

【0〜1棟目 #125】初めてのネゴシエーションが5秒で終わってしまった理由

【0〜1棟目 #126】有名不動産投資家に会ってみる

【0〜1棟目 #127】有名不動産投資家の無料コンサルって実は？？

【0〜1棟目 #128】不動産投資を始める際に私がやったことと、絶対にやってはいけないたった1つのこと

【0〜1棟目 #129】不動産業者開拓　会社員しながらいつやるの？どうやって会うの？

【0〜1棟目 #130】良い業者を見つけるためにポータルサイトの〇〇を活用する

【0〜1棟目 #131】わたしが新築RCを目指すようになったのは業者さんの〇〇から

【0〜1棟目 #132】徒歩10分のワナ

【0〜1棟目 #133】〇〇力と〇〇力のバランスがないと不動産は買えない

【0〜1棟目 #134】不動産投資の物件は自宅の近くが良い？？

【0〜1棟目 #135】とはいえ、地元の物件がでると見たくなる

【0〜1棟目 #136】良い担当者は〇〇が違う

【0〜1棟目 #137】作戦名　～夜の蝶のカゴ～

【0〜1棟目 #138】ターゲットする不動産

【0〜1棟目 #139】蒸発する不動産

【0〜1棟目 #140】検討時間0秒でも間に合わない！？

【0〜1棟目 #141】賃料のウソを見破れるか？？

【0〜1棟目 #142】物件と銀行先にどっちを先に決めれば良いですか？買付と不動産購入の流れ

【0〜1棟目 #143】現金が最強説

【0〜1棟目 #144】相手にコミットさせるコミニケーション

【0〜1棟目 #145】自分の融資の条件は把握できていますか？

【0〜1棟目 #146】2つの銀行2つの選択肢

健康の習慣「寝る3時間前には固形物は食べない」

【0〜1棟目 #147】24時以内に1.5億の借金するか決めて下さい

【0〜1棟目 #148】セットバックで400ｍｍ

【0〜1棟目 #149】新築不動産の賃料は〇〇で決める

【0〜1棟目 #150】未来の賃料を調べてみると、、、

【0〜1棟目 #151】新築の賃料の決め方を教えてくれるところが無いから手探りでやってみるしかない

【0〜1棟目 #152】新築不動産の賃料の決める為に競合と比較してみる

【0〜1棟目 #153】新築不動産の家賃を決めようと思ったけど、そもそも最寄り駅がマイナーだったら誰も検索しなくね疑惑

【0〜1棟目 #154】新築不動産の賃料を想像して最後はやっぱりキャッシュフローの計算をしてみる

【0〜1棟目 #155】選択肢が目の前に来て、揺らぐ気持ち、試される決意

【0〜1棟目 #156】今度は会ってくれるんですか??

【0〜1棟目 #157】会うまでに3カ月かかって、会ったら30秒で終わった

【0〜1棟目 #158】わかってる感がとっても大事なのは、、、

【0〜1棟目 #159】なぜこの場所の不動産を選んだのですか？

【0〜1棟目 #160】不動産をすぐに売る　=　ギャンブル？？

【0〜1棟目 #161】帰り道で答え合わせ

【0〜1棟目 #162】生まれて初めての売買契約で絶対に外してはいけない2つのこと-その１-

【0〜1棟目 #163】不動産売買契約の特約事項は穴があくまで見ること、マジで

【0〜1棟目 #164】その土地は本当に建物が建てられますか？

【0〜1棟目 #165】○○化してほしい不動産業界

【0〜1棟目 #166】1億を超える契約をして、なのに実感はまだ無い

【0〜1棟目 #167】一つの不動産を買うのに何回契約するの？

【0〜1棟目 #168】1億5000万の借金が決まった日

【0〜1棟目 #169】今振り返ってみて、3カ月で一棟買えた理由　前半

【0〜1棟目 #170】今振り返ってみて、3カ月で一棟買えた理由　後半

【0〜1棟目 #171】不動産は1棟買えば終わり？不動産をやる理由と目標設定の話

【0〜1棟目 #172】不動産は1棟買えば終わり？今のお給料と同じだけのキャッシュフローになればゴール？

【0〜1棟目 #173】不動産は1棟買えば終わり？計算すると最低で〇〇億が必要

【0〜1棟目 #174】不動産は1棟買えば終わり？どれくらいやるのと同じくらい大事なのは〇〇を決めること

【0〜1棟目 #175】不動産は1棟買えば終わり？自然とやる気が出る目標設定はどこ？

【0〜1棟目 #176】不動産は1棟買えば終わり？で、これだけ引っ張って結局失敗した理由

【0〜1棟目 #177】金消契約と新しい火種

【0〜1棟目 #178】ふざけたクソガキが契約に来た！？

【0〜1棟目 #179】融資が通ったのにお金がありません

【0〜1棟目 #180】わたしの不動産投資　1棟目で詰んだかも、、、永久に減らない毎年100万の借金

【0〜1棟目 #181】特例中の特例

【0〜1棟目 #182】4000万の借用書

【0〜1棟目 #183】ようやく契約も終わったのに2カ月間何もすることが無い？？

【0〜1棟目 #184】命がけのLEGO

【0〜1棟目 #185】設計業者と施工業者の違い

【0〜1棟目 #186】設計業者と施工業者が一緒だと〇〇なマンションを建てやすい

【0〜1棟目 #187】打合せが楽しすぎる

【0〜1棟目 #188】あなたならどんなマンションが建てたい？

【0〜1棟目 #189】マンションを建てる打合せの前にどのパターンにするか考えておこう！

【0〜1棟目 #190】どんなマンションにしたいかリクエストしよう

【0〜1棟目 #191】お豆腐マンション化計画

【0〜1棟目 #192】なんで真っ白なマンションは建てられない？？

【0〜1棟目 #193】色相と明度と彩度

【0〜1棟目 #194】外壁の種類と特徴　同じ真っ白でもイメージがガラッとかわる

【0〜1棟目 #195】真っ白なマンションにするなら外壁は〇〇にするしかない！

【0〜1棟目 #196】本当に真っ白な壁以外何もないマンションにしたいんです

【0〜1棟目 #197】給湯器はどこに設置すればいいんだ？？

【0〜1棟目 #198】土地は買ってみないとわからない。土地は掘ってみないとわからない

【0〜1棟目 #199】エレベータを買うとおいくら？？

【0〜1棟目 #200】エレベータを買う？やっぱり買いたくないかも！？

自己成長の習慣「理想のゴールを決めたら、そこに至るシナリオをいくつも想像してみる」

【2023年12月2日(土)開催】「最初で決まる出口戦略」

【1〜2棟目 #01】3カ月で〇〇。不動産投資が振り出しに戻る

【1〜2棟目 #02】予定通り倒産したって言うか、逮捕されたんですけど。。。

【1〜2棟目 #03】不動産投資を初めて5カ月でスルガショックがきた。不安で吐きそう

【1〜2棟目 #04】潰れてしまう不動産会社を見分ける３つの方法　1つ目

【1〜2棟目 #05】潰れてしまう不動産会社を見分ける３つの方法　２つ目

【1〜2棟目 #06】潰れてしまう不動産会社を見分ける３つの方法　３つ目

【1〜2棟目 #07】もう業者がいない！

【1〜2棟目 #08】成功の方法は成功者に聞くのが一番??

【1〜2棟目 #09】成功者には近づけない？？

【1〜2棟目 #10】セミナー会場で頭を抱えるわたし

【1〜2棟目 #11】収益不動産を購入した人たちを目の前にあなたはどんな感情が沸き上がりますか？？

【1〜2棟目 #12】真の投資家は投資家とは名乗らない

【1〜2棟目 #13】9億円の用意があります！！？

【1〜2棟目 #14】言わないことには始まらない。セミナーの成果は自分で作る。

【1〜2棟目 #15】豊かな人は豊かさを提供できる人

【1〜2棟目 #16】紹介頂いた不動産仲介業者さんは実は一部上場？？

【1〜2棟目 #17】一流の営業が一流たる理由

【1〜2棟目 #18】土地の形と売主の狙い

【1〜2棟目 #19】デザイナーズマンションがデザイナーズたる理由

【1〜2棟目 #20】90日間つながらない電話

【1〜2棟目 #21】返信がこないときの対応の仕方あれこれ

【1〜2棟目 #23】金融機関と資産拡大のスピード

【1〜2棟目 #24】金融機関の順番と貸してくれるお金の上限

【1〜2棟目 #25】金融機関開拓は信頼と属性のバランス

【1〜2棟目 #26】23区の駅徒歩1分の不動産がサラっと紹介される！？

【1〜2棟目 #27】23区駅1分の不動産は良い物件？

【1〜2棟目 #28】マンションの1階はどうする問題？

【1〜2棟目 #29】駅一分の不動産でもやっぱり大事なのは〇〇

【1〜2棟目 #30】紹介された物件の断り方

【1〜2棟目 #31】さいたま市！　駅徒歩5分！！　乗降客数は65,000人！！！

【1〜2棟目 #32】駅前のお団子屋さんと行ってみてわかる違和感

【1〜2棟目 #33】エ〇〇ルはニコニコの裏でお姉さんのここだけの話し

【1〜2棟目 #34】100戸の社宅が無くなるとき

【1〜2棟目 #35】ネットだけじゃわからない不動産投資の世界

【1〜2棟目 #36】23区！3路線駅！！徒歩10分！！！今度はいけるか？

【1〜2棟目 #37】徒歩10分！ってその10分？？どの10分？？

【1〜2棟目 #38】そんな形の土地なの？？

【1〜2棟目 #39】ア〇マンさんはニコニコだけどおじさんには90分お説教された

【1〜2棟目 #40】2回目の面談とそのとき机にあったマイソク

【1〜2棟目 #41】今から現地に見に行きましょう！！

【1〜2棟目 #42】駅10分だけど、実は駅1分！？

人間関係の習慣「安心安全の空間を作る」

【1〜2棟目 #43】横浜駅と桜木町の間で前回の課題はクリア！？

【1〜2棟目 #44】重量鉄骨を本気で検討してみる。RCとの差はなんだ？？

【1〜2棟目 #45】RCと重量鉄骨の違いは出口までの期間

健康の習慣「身体に悪いものを食べる時は、感謝の気持ちをもって食べる」

【1〜2棟目 #46】まぁ融資は余裕でしょ？？～法人設立と買付のタイミング～

【1〜2棟目 #47】銀行が不動産融資を断る理由とその本音

【1〜2棟目 #48】会社員が不動産投資できなくなった理由

【1〜2棟目 #49】先に土地の契約をしてしまいましょう！？

【1〜2棟目 #50】土地の契約と本気のローン特約で人生を変えた内容

【1〜2棟目 #51】ローン特約の予定融資金額は何円に設定するのか？？そして本当にそれだけで良いの？

【1〜2棟目 #52】融資決まってないのに建物の打ち合わせ？？

【1〜2棟目 #53】建物の打ち合わせはしているけど融資は決まらない焦り

【1〜2棟目 #54】ローン特約期日にまだ融資は無い。だからローン特約の延長を提案される

【1〜2棟目 #55】突然の電話×23時×「土地出ましたよ」

【1〜2棟目 #56】わたしが融資してもらえる銀行の一覧？？

【1〜2棟目 #57】りそな銀行の融資を取るために〇〇を用意する

【1〜2棟目 #58】銀行融資を得るために家系図を出す理由

【1〜2棟目 #59】りそな銀行の融資内諾書？？

【1〜2棟目 #60】りそな銀行の融資内諾とれていたのに断った理由

【1〜2棟目 #61】1棟目よりも2棟目のほうが大変でした。上手くいかなくいときこそモチベーションを上げる

【1〜2棟目 #62】山梨中央銀行にたどり着けるのか！？

【1〜2棟目 #63】これって引き寄せってヤツかえ！！？会社にバレないように銀行へ行け！

【1〜2棟目 #64】平日に銀行に行くための準備

【1〜2棟目 #65】GPSをかいくぐって銀行に行く作戦

【1〜2棟目 #66】ミッション開始当日　融資をもらいに平日の銀行に行け！

【1〜2棟目 #67】銀行面談　融資の相談で聞かれたこと~大企業の会社員さんだと逆に困るんです~

【1〜2棟目 #68】銀行面談　なぜ銀行は会社員に1億円を貸してくれるのか

【1〜2棟目 #69】やっぱり銀行で聞かれるのはこの質問

【1〜2棟目 #70】融資が決まる前に抑えておくポイント

【1〜2棟目 #71】融資担当さんの最後の一言~面談が終わり、何事も無かったように日常へ戻る~

【1〜2棟目 #72】四国の銀行なのに東京の不動産に融資してくれるの？

【1〜2棟目 #73】地方銀行が東京に支店を出している意味

【1〜2棟目 #74】融資の条件は完璧！なのに、、、、

【1〜2棟目 #75】あたまを抱える2人@ジョナサン

【1〜2棟目 #76】あの日の約束と「なんでも」やる決意

【1〜2棟目 #77】2000万貸してください

【1〜2棟目 #78】お義母さんの返答

【1〜2棟目 #79】通帳に見たことのない桁

【1〜2棟目 #80】一難去って、また一難。契約どこでする問題

【1〜2棟目 #81】銀行に行かないといけないのは『誰？』

【1〜2棟目 #82】平日に銀行で金消契約ができた訳

【1〜2棟目 #83】2棟目の決定は星野珈琲で

【1〜2棟目 #84】2棟目の不動産購入を振返って

【1〜2棟目 #85】3棟目の話に行く前に、、1棟目完成までのお話

【1〜2棟目 #86】1棟目を建てる　ベランダ無いけどどうやって洗濯物干します？？

【1〜2棟目 #87】物干しワイヤーというインテリア

【1〜2棟目 #88】アクセントクロスは何色が良いの問題！　でもその前に普通のクロスも何が良いかわからない

【1〜2棟目 #89】で、アクセントクロスは何にするの？？

【1〜2棟目 #90】アクセントクロス決められないからいっそ〇〇しよう

【1〜2棟目 #91】アクセントクロス決めでわかった人と仕事をするということ

【1〜2棟目 #92】アクセントクロスは決まった、次はキッチン！？

【1〜2棟目 #93】キッチンの大きさと部屋の大きさのバランス

【1〜2棟目 #94】コンロはガス派？IH派？

【1〜2棟目 #95】キッチンパネルあれこれ

【1〜2棟目 #96】お風呂の規格と大きさと呼び方

【1〜2棟目 #97】お風呂の理想と現実

【1〜2棟目 #98】お風呂の色

【1〜2棟目 #99】色が良くても質感が良くないとダメ

【1〜2棟目 #100】ユニットバスのアクセントパネルはこれにした！？

【1〜2棟目 #101】今度こそユニットバスのアクセントパネルはこれにした

【1〜2棟目 #102】マンションの外壁は印象に直結する

【1〜2棟目 #103】外壁塗装は〇〇肌で決まり

【1〜2棟目 #104】建物の構造と外壁の相性

【1〜2棟目 #105】新築不動産投資にデザインの打合せは必須？？

【1〜2棟目 #106】新築不動産投資のデメリット　お金が無くなる

【1〜2棟目 #107】借金は返さないけど〇〇は支払う

【1〜2棟目 #108】新築はいつ完成するかが生命線

【1〜2棟目 #109】マンションが3月に完成するから丁度いい？？

【1〜2棟目 #110】マンションが完成する前に空室を埋めなくては！

【1〜2棟目 #111】客付け会社？管理会社？って何だ？？

【1〜2棟目 #112】管理会社と面談してみる@ジョナサン

時間の習慣「いつかやりたいと思っていることを今すぐ予定に入れる」

【1〜2棟目 #113】管理会社ってどう比較すればいいんだ？

【1〜2棟目 #114】管理会社ごとの特色はどこ？

【1〜2棟目 #115】だからサブリースに心惹かれるのか！？

【1〜2棟目 #116】管理会社9社相見積もり

【1〜2棟目 #117】どれくらいマンションの管理にお金を使うのか？

【1〜2棟目 #118】マンションの清掃ってどこを清掃する？

【1〜2棟目 #119】管理手数料1.2%をみつけろ

【1〜2棟目 #120】23区でも千代田区に行ったのは初めて

【1〜2棟目 #121】管理手数料1.2%の秘密

【1〜2棟目 #122】1000円/室の管理手数料が高い？？

【1〜2棟目 #123】新築の賃料をどう決める？

【1〜2棟目 #124】インターネット無料って必須じゃね？？

【1〜2棟目 #125】無料インターネット付きマンションにする方法

【1〜2棟目 #126】無料インターネットができる物件、できない物件

【1〜2棟目 #127】無料インターネットの費用！？

【1〜2棟目 #128】無料インターネットの裏側。そして、、、

【1〜2棟目 #129】募集開始、順調な滑り出し！？

【1〜2棟目 #130】3月の雪　そして１になった

【1〜2棟目 #131】一棟目の不動産の結末

【1〜2棟目 #132】パチンコで大逆転

【1〜2棟目 #133】社会的信用と支払能力

【1〜2棟目 #134】一棟目　×　GW　×　残り2部屋

【1〜2棟目 #135】一棟目の完成

【1〜2棟目 #136】満室の不動産　一棟目を振り返って

【1〜2棟目 #137】満室の不動産は本当にやることは無い！？

健康の習慣「毎日体重計に乗る」

仕事の習慣「小さい仕事が来た時、今すぐ取り組める状態を維持する」

【2023年11月開催】「新築RCの全体像と事前準備」

【2〜3棟目 #01】2棟目と3棟目

【2〜3棟目 #02】神奈川の物件なのに、、、遠く無いですか？

【2〜3棟目 #03】銀行との面談直前に確認しておくこと

【2〜3棟目 #04】融資を取ることが目的じゃないんだ

【2〜3棟目 #05】0.25%の差でもやらない

【2〜3棟目 #06】契約解除は困ります

【2〜3棟目 #07】「訴えます」って初めて本気で言われた日

【2〜3棟目 #08】二人のわたしが頭の中で会話する

【2〜3棟目 #09】あと金利0.25%なんとかなりませんか？？

【2〜3棟目 #10】どうしてこんなに話が嚙み合わない？

【2〜3棟目 #11】意思と意思のぶつかり合いの先に新しい選択肢

【2〜3棟目 #12】仲介手数料はいりません

【2〜3棟目 #13】3棟目が決まった日

【2〜3棟目 #14】「断る力」が運命を変える

【2〜3棟目 #15】3棟目購入を振り返って

【2〜3棟目 #16】4棟目の不動産に行く前に

【2〜3棟目 #17】決算なんてもうできない、、、

【2〜3棟目 #18】売上の無い確定申告

【2〜3棟目 #19】いったん3級とってきて

【2〜3棟目 #20】簿記について調べ始める

【2〜3棟目 #21】簿記を始めた最初に読んで良かった本

自己成長の習慣「結果を出している人から教わる」

【2〜3棟目 #22】簿記を勉強する時間を確保せよ

【2〜3棟目 #23】集中力を上げる為に

【2〜3棟目 #24】勉強時間を確保しても睡眠時間が短くなったらダメ

【2〜3棟目 #25】16万2000円の勉強代

【2〜3棟目 #26】空間にお金をかける発想

【2〜3棟目 #27】学習が次のステップに進む前に

【2〜3棟目 #28】丸一日かけてもわからない　GWに図書館にて

【2〜3棟目 #29】ボロボロの図書館の帰り道で得たもの

【2〜3棟目 #30】落ち着いて勉強できる時間

【2〜3棟目 #31】学生以来の試験

【2〜3棟目 #32】試験の帰り道と振り返り

【2〜3棟目 #33】試験結果

【2〜3棟目 #34】2棟目の打合せ開始。洗濯機が入りません

【2〜3棟目 #35】独立洗面台は本当に必要なの？

【2〜3棟目 #36】洗面台でメイクしますか？？

【2〜3棟目 #37】洗面台は無くせない？？

【2〜3棟目 #38】洗面台はこれで十分

【2〜3棟目 #39】キッチンに3つの追加

【2〜3棟目 #40】小型手洗い器vs独立洗面台

【2〜3棟目 #41】30㎡の店舗のオーナーにチャレンジ？

【2〜3棟目 #42】店舗を入れるメリット、デメリット

【2〜3棟目 #43】事務所と店舗どっちが良い？

【2〜3棟目 #44】事務所でもレジデンスでも使える間取りとは？

【2〜3棟目 #45】レジデンスっぽさを隠す？見せる？

【2〜3棟目 #46】ワンルームって表記はやめたい！？

【2〜3棟目 #47】13.5帖のワンルーム

【2〜3棟目 #48】アクセントクロスどうする問題（再）

【2〜3棟目 #49】ダウンライトとシーリングライトどっちにする？

【2〜3棟目 #50】ダウンライト何個つけますか？？

【2〜3棟目 #51】ロフトのある部屋

【2〜3棟目 #52】何とか無くせませんか？？

【2〜3棟目 #53】今回は塗らない白

【2〜3棟目 #54】水に浮くコンクリート

【2〜3棟目 #55】新築を建てる　当初予定→打合せ結果　でどう変わったか　外観5選

【2〜3棟目 #56】新築を建てる　当初予定→打合せ結果　でどう変わったか　内装5選

【2〜3棟目 #57】ネット無料はスッキリでいきたいのです

【2〜3棟目 #58】大宮駅　22時から打合せ　２つの提案

【2〜3棟目 #59】ネット無料が良い　ネット無料だけで良い

【2〜3棟目 #60】始まる工事　思いがけないトラブルは絶対に避けられない

【2〜3棟目 #61】東京オリンピックのバカ野郎！

【2〜3棟目 #62】工事が延期すると何が起こる？？

【2〜3棟目 #63】工期延長の覚書

【2〜3棟目 #64】工期延長を銀行に伝えるとき

【2〜3棟目 #65】手形貸付をなぜするのか？

【2〜3棟目 #66】手形延長の手続き

【2〜3棟目 #67】賃貸募集の最適な時期とは

【2〜3棟目 #68】完成前に入居が決まる

【2〜3棟目 #69】引渡しがとくに嬉しくなった理由

【2〜3棟目 #70】引渡しは「答え合わせ」がたまらなく面白い

空間の習慣「幸せの閾値を下げておく」

【2〜3棟目 #71】いくらオーナーでもトイレは使っちゃダメでしょ

【2〜3棟目 #72】おもらし絶対回避！！！そして引き渡しに向けて最終チェック、、、

【2〜3棟目 #73】引渡し日の最後の最後までこだわる！

【2〜3棟目 #74】赤色は絶対ダメです

【2〜3棟目 #75】消火器の色は3種類

【2〜3棟目 #76】3棟目の完成

【2〜3棟目 #77】3棟目完成を振り返って

経済の習慣「稼ぐゴールを決めておく」

【2023年10月9日開催】「キャッシュフロー勉強会」

自己成長の習慣「まず10分だけやってみる」

【3〜4棟目 #01】不動産業界は入れ替えが激しい

【3〜4棟目 #02】お金だけじゃ仕事は続けられない

【3〜4棟目 #03】新橋の業者

【3〜4棟目 #04】仲介業者は1階には無い

【3〜4棟目 #05】直近で決まった物件を教えてください

【3〜4棟目 #06】仲介御者に一番求めるもの

【3〜4棟目 #07】銀行開拓をする仲介業者

【3〜4棟目 #08】面談直後のお礼メール

【3〜4棟目 #09】最初に紹介された物件

【3〜4棟目 #10】土地しか無いのどうやってキャッシュフロー計算するの？

【3〜4棟目 #11】ボリュームプランを無料でお願いする

【3〜4棟目 #12】土地から建物を想定する

【3〜4棟目 #13】土地から「何階建て」にするか想像してみる

【3〜4棟目 #14】土地から最大容積を想定する

【3〜4棟目 #15】土地から建物を想定してもCFは計算できなくね？

【3〜4棟目 #16】建物が無いのにどうやって建物の金額を見積もるの？

【3〜4棟目 #17】建物を想像してみたけど、そんな簡単に想定通りにいくわけないし

【3〜4棟目 #18】建物は5階が丁度良い！？

【3〜4棟目 #19】施主からの不動産と入居者からの不動産

【3〜4棟目 #20】初めての〇〇区の

【3〜4棟目 #23】ポイントを満たす土地との出会い

【3〜4棟目 #21】突然終わる不動産　

【3〜4棟目 #24】１つめの課題

【3〜4棟目 #25】社長の顔も厳しくなる、２つめの課題

【3〜4棟目 #22】駅徒歩１分の土地

【3〜4棟目 #26】銀行はマッチングアプリ

【3〜4棟目 #27】銀行が急に手のひら返し！！？

【3〜4棟目 #28】2回目3回目と銀行に不動産融資申し込みをするガッツ！！

【3〜4棟目 #29】中央区、新富町ってどんな場所！！？

【3〜4棟目 #30】都心３区の物件、はたしてキャッシュフローは出るのか

【3〜4棟目 #31】２つのプラン

【3〜4棟目 #32】賃料の計算に苦戦、、、

【3〜4棟目 #33】メゾネットタイプの吹き抜け、床面積問題！！！

【3〜4棟目 #34】千葉銀行の金利に衝撃！！！

【3〜4棟目 #35】ジョナサンで夜10時に会う人とは、、、

【3〜4棟目 #36】なぜ、銀行員の方がわざわざ会いに来てくれたのか、、？

【3〜4棟目 #37】銀行と面談するときに必要なもの

【3〜4棟目 #38】私自身どういった基準で不動産を選んでいるか

【3〜4棟目 #39】銀行員さんにわたしはどうみえていたのか、、！？

【3〜4棟目 #40】ドキドキしながら連絡を待つ日々

【3〜4棟目 #41】融資が通った！？！？早すぎる銀行からの電話

【3〜4棟目 #42】融資を通すための問題、再び！！！

【3〜4棟目 #43】融資の審査を通すために、必須なこと

【3〜4棟目 #44】N社長からのまさかの提案！！！

【3〜4棟目 #45】住民票を移すデメリットとは！？　　　～手続きはどうやってやるの～

【3〜4棟目 #46】住民票の住所に住んでいるってどうやって証明するのか

【3〜4棟目 #47】住民票を移したら、会社にはバレる！！？

仕事の習慣「プロセスを数値で残す」

【3〜4棟目 #48】住民票を移す、１月から12月、、、どのタイミングが重要！？？

【3〜4棟目 #49】自分自身の成長を感じつつ、、住民票にを移すリスクについて追及する日々

【3〜4棟目 #50】早速住民票を移す手続きをはじめる！！

【3〜4棟目 #51】転入届を提出するため、いざ東京都中央区へ！

【3〜4棟目 #52】銀行の担当さんからの融資の結果を待つ日々、、、はたして融資の結果は！？

【3〜4棟目 #53】4棟目でのチャレンジ～Part1～

【3〜4棟目 #54】4棟目でのチャレンジ～Part2～

【3〜4棟目 #55】4棟目でのチャレンジ～Part3～

【3〜4棟目 #56】4棟目でのチャレンジ～Part4～

【3〜4棟目 #57】4棟目でのチャレンジ～Par4‐2～

【3〜4棟目 #58】4棟目でのチャレンジ～Par4‐3～

【3〜4棟目 #59】いざ銀座へ！！～ついに契約の時～

【3〜4棟目 #60】不動産を買って建物が建つまで、、、

【3〜4棟目 #61】中央区の物件を一度解体前に見に行くと、、、

【3〜4棟目 #62】N値と杭

【3〜4棟目 #63】マンションの高さよりも長い杭が地下に伸びている！！？

【3〜4棟目 #64】N社長から突然の連絡！！まさかの内容、、、

【3〜4棟目 #65】土地の面積が小さい！？？

【3〜4棟目 #66】はたして、土地の大きさが小さくなったぶんはどうなるの！？

【3〜4棟目 #67】14センチ土地が狭くなっても建物は予定っ通り建てれるのか、、、

【3〜4棟目 #68】祈る気持ちで結果を待つ

【3〜4棟目 #69】果たして計画を変えずに建物を建てることが出来るのか、結果は、、、、、

【3〜4棟目 #70】マンションが１棟できるには多くの人が関わっていることを改めて実感

【3〜4棟目 #71】中央区の物件の特徴①

【3〜4棟目 #72】中央区の物件の特徴②

【3〜4棟目 #73】わたしの思い描いたペルソナ

【3〜4棟目 #74】1階、初めての挑戦をしてみる

【3〜4棟目 #75】１つのマンションで、３つの仕様！！どんな展開になるのか！？

【3〜4棟目 #76】不動産賃貸業、経営を考える

【3〜4棟目 #77】秘書構想

【3〜4棟目 #78】秘書候補のかたに会いに行く

【3〜4棟目 #79】いざ、不動産をやっていることを打ち明ける

【3〜4棟目 #80】秘書候補選定の始まり

【3〜4棟目 #81】秘書の始まり

【3〜4棟目 #82】秘書構想のススメかた

【3〜4棟目 #83】ついに４棟目の確認申請が下りた！！

【3〜4棟目 #84】現場監督からの突然の電話！！！

【3〜4棟目 #85】中央区の土地は高いと、再び実感させられる、、、

【3〜4棟目 #86】１棟完成するまでにはいろんなことが起こることを改めて実感

【3〜4棟目 #87】粉塵問題！！何か対策はあるのか、、、

【3〜4棟目 #88】工事の工程を崩さないために銀行に辿り着かなくては、、、

人間関係の習慣「感謝から始める」

【3〜4棟目 #89】管理会社からの突然の電話！！！

【3〜4棟目 #90】シンボルツリーを直す費用、出来るだけ抑えたい！！

【3〜4棟目 #91】そんなに価格が違うの！！？

【3〜4棟目 #92】台風が起きると儲かる？?

【3〜4棟目 #93】早速、保険の代理店さんに問い合わせてみる

【3〜4棟目 #94】台風から学ぶ、保険のこと

【3〜4棟目 #95】4棟目の完成を待ちながら、更に動き出す

【3〜4棟目 #96】新たな建築業者の開拓！ユービーエムと、、、！？

【3〜4棟目 #97】UBMさんとの出会い

【3〜4棟目 #98】「実際の賃料に影響はありませんのでいりませんやめましょう」という言葉

【3〜4棟目 #99】不動産投資に対する思い

【3〜4棟目 #100】スペシャリティの強いマンションを作りたい！！！

【3〜4棟目 #101】初めての店舗づくり

【3〜4棟目 #102】スケルトン渡し！！！？

【3〜4棟目 #103】テナントによって違う、水・電気・ガスの容量

【3〜4棟目 #104】テナントの賃料ってどうやって決めるの！！3

【3〜4棟目 #105】賃料設定！！！

【3〜4棟目 #106】カフェ？？？ラーメン？？？それとも、、、

【3〜4棟目 #107】テナントに早速問い合わせ！！(^^

【3〜4棟目 #108】ついにテナントが決定！！！

【3〜4棟目 #109】壁に穴をあけたい？？？

【3〜4棟目 #110】壁構造！！？

【3〜4棟目 #111】鍼灸院の先生から、もう一つの問い合わせ！！！

【3〜4棟目 #112】鍼灸院とカフェ！！？

【3〜4棟目 #113】マンションのオーナーとして喜びを感じた瞬間

【3〜4棟目 #114】管理会社さんから突然の電話

【3〜4棟目 #115】ユーチューバーの方から入居申し込み

【3〜4棟目 #116】カフェと鍼灸院とユーチューバー

【3〜4棟目 #117】ユーチューバーさんの入居が決まる

【3〜4棟目 #118】異臭騒ぎからの、、ユーチューバーさんの今

【3〜4棟目 #119】レジデンスではなくテナント！？？

【3〜4棟目 #120】契約時の実態と違う！！！！！？

【3〜4棟目 #121】賃貸契約書の記載～住居用レジデンス・店舗用事務所用～

【3〜4棟目 #122】カフェと鍼灸院と育乳サロン

【3〜4棟目 #123】4棟目完成！！！ついに4棟目の引き渡し

【3〜4棟目 #124】不動産の名前の由来は、、、？

【3〜4棟目 #125】中央区のマンション、どんな入居者さんが暮らしてくれるのか！？

【3〜4棟目 #126】5階+1階の6階メゾネットタイプ、入居者さんは決まるのか、、、

人間関係の習慣「スケジュールアプリを共有する」

【3〜4棟目 #127】管理会社さんから突然の電話！！！！！

【3〜4棟目 #128】中央区の物件、予想できないことが起こった！？？？

【3〜4棟目 #129】5.6階に人が住んでいない！？

【3〜4棟目 #130】家賃の振り込みが無いことから発覚！！？

【3〜4棟目 #131】えっ！！？！？！誰が一体住んでるの？？

【3〜4棟目 #132】警察に相談！！！！！

【3〜4棟目 #133】12月24日　クリスマスイブと警察

【3〜4棟目 #134】警察が突入した結果、、、

【3〜4棟目 #135】オレオレ詐欺！！！！！？？

【3〜4棟目 #136】詐欺グループに使われた、、その後どうなる！？？？

【3〜4棟目 #137】事故物件！！？

【3〜4棟目 #138】もう一つの懸念事項、、、

東京23区一棟新築RC不動産で資産形成するなか。考えてきたこと。実践してきたこと。

【2025年5月25日(日)・27日(火)開催】賃料が上がる一棟、下がる一棟の違い

健康の習慣「油は減らして お腹いっぱい食べる」

#33 投資家として知っておきたい、賃貸管理のリアリティ 3

時間の習慣「まず準備だけして終わる」

自己成長の習慣「生成AIを学び続ける」

#32 投資家として知っておきたい、賃貸管理のリアリティ 2

自己成長の習慣「音声入力を多用する」

時間の習慣「一人時間を予定に入れておく」

#31 オーナーなら知っておきたい、賃貸管理のリアリティ

【2025年4月20日(日)・22日(火)開催】インフレ時代の不動産投資 変わるルール／変わらないルール

仕事の習慣「強制的にスケジュールを埋めてもらう」

#30 ついに着工！でも現場に行ったのは2回だけ…

仕事の習慣「Agendaを決めてミーティングをする」

自己成長の習慣「当たり前の基準を変える」

時間の習慣「次の予定を埋めて始める」

#29 自宅売却決定！

【2025年3月23日(日)・25日(火)開催】最初の不動産購入までの具体的手法公開

健康の習慣「一人で食べる甘いものは和菓子だけ」

#28 秘密の交渉

仕事の習慣「結果を出している人を徹底的に真似る」

仕事の習慣「優先順位をつける」

健康の習慣「コーヒーは楽しむ分だけ」

#27 売買契約の準備！事前確認でスムーズな契約へ

【2025年2月22日(金)・25日(月)開催】買い続ける不動産投資の秘密

人間関係の習慣「EQ力を鍛える」

時間の習慣「自分で自分にプレッシャーを与える」

健康の習慣「朝と15時以降はコーヒーを飲まない」

自己成長の習慣「恥ずかしいくらい小さいステップから始める」

仕事の習慣「LINEの未読を0にする」

#26 新築RC女子 無職になる？！

人間関係の習慣「わたしに相応しいものを書く」

空間の習慣「10分 読書タイムを作る」

#25 法人を設立しました

空間の習慣「大切な人と話し合える場所を作る」

#24 2024年の振り返りと2025年

自己成長の習慣「振り返りをする」

自己成長の習慣「やりたいことリスト200を作る」

#23 「海老名くん」本承認！

自己成長の習慣「何度でも繰り返し教える」

【2024年12月14日(土)開催】3億越え❗❓ 新築RC不動産 内覧会

健康の習慣「自分にダメと言わない」

#22 「海老名くん」で実践！金融機関との面談

時間の習慣「リマインドを多用する」

空間の習慣「何も言わず静かに距離をあける」

【2024年11月16日(土)・11月21日(木)開催】「銀行に好かれる決算書の作り方勉強会」

仕事の習慣「得意は磨く、苦手は任せる」

健康の習慣「日々食べたものを写真で送り合う」

#21 AIを活用した交渉術

人間関係の習慣「相槌をうつ」

【2024年10月26日(土)・10月29日(火)開催】「誰よりも早く良い土地を見つけるための実践勉強会 」

仕事の習慣「具体的な金額と意思を伝える」

#20 私が学んだ交渉のポイント

時間の習慣「移動だけの時間をなくす」

経済の習慣「理想の自分に相応しい金額を先に自己投資する」

#19 未公開のパートナー物件との奇跡の出会い

自己成長の習慣「反対の感情を探す」

#18 松戸のハイスペ男子

【2024年9月29日(日)・10月1日(火)開催】「新築RC不動産完全攻略ロードマップ 極秘解説勉強会 」

自己成長の習慣「長期思考にコミットする」

Q1：お金が無くても不動産投資はできますか？

Q2：不動産投資って何ですか？

Q3：不労所得って何ですか？

Q4：不動産投資は不労所得ですか？

Q5：資産って何ですか？

仕事の習慣「全てを自分一人でやろうとしない」

Q6：負債って何ですか？

Q7：将来の不安が漠然とありますがどうすればいいですか？

Q8：投資って何ですか？

Q9：消費って何ですか？

Q10：浪費って何ですか？

Q11：不動産投資を始める前にやっておくべきおススメはありますか？

Q12：借金は怖くないですか？

時間の習慣「思い出作りを最優先にする」

Q13：良い借金って何ですか？

Q14：悪い借金って何ですか？

Q15：投資の中でも不動産投資の魅力は何ですか？

Q16：不動産投資の魅力①安定的な不労所得が得られるって何ですか？

Q17：不動産投資の魅力②値上がり益があるって何ですか？

Q18：不動産投資の魅力③お金をコントロールできるって何ですか？

健康の習慣「油は減らしてお腹いっぱい食べる」

【2025年4月20日(日)・22日(火)開催】インフレ時代の不動産投資　変わるルール／変わらないルール

#26 新築RC女子無職になる？！

空間の習慣「10分読書タイムを作る」

【2024年12月14日(土)開催】3億越え❗❓　新築RC不動産　内覧会

【2024年10月26日(土)・10月29日(火)開催】「誰よりも早く良い土地を見つけるための実践勉強会」

【2024年9月29日(日)・10月1日(火)開催】「新築RC不動産完全攻略ロードマップ　極秘解説勉強会」

Q28：ローリスク　ローリターンの投資はどんなのですか？

Q29：ミドルリスク　ミドルリターンの投資はどんなのですか？

Q30：ハイリスク　ハイリターンの投資はどんなのですか？

Q31：ローリスク　ハイリターンの投資はありますか？

【2024年8月25日(日)開催】「レジ＆旅館！？　新築RC不動産　内覧会」

Q37：不動産投資に求められる12のポイント　その１最良願望が明確って何ですか？

Q38：不動産投資に求められる 12のポイント　その２　投資家と事業家のマインドをバランスよく実践って何ですか？

Q39：不動産投資に求められる 12のポイント　その３　自信確信があるって何ですか？

Q40：不動産投資に求められる 12のポイント　その４　成功の基礎能力を体得って何ですか？

Q41：不動産投資に求められる 12のポイント　その５　メンタルの強さって何ですか？

Q42：不動産投資に求められる 12のポイント　その６　反省改善のスピードって何ですか？

Q43：不動産投資に求められる 12のポイント　その７　チーム力って何ですか？